Thị trường bất động sản
Điều gì tạo nên một tài sản tăng vững giá trị ngay cả khi thị trường bất động sản biến động
Theo các chuyên gia, trong 3-5 năm tới, thị trường cho thuê sẽ không tăng đồng đều, mà phân hóa rõ nét. Các dự án nằm dọc tuyến hạ tầng trọng điểm như trạm Metro, mặt tiền đại lộ, phát triển theo mô hình all-in-one, có trung tâm thương mại nội toà sẽ tiếp tục dẫn dắt mặt bằng giá thuê.
Dòng tiền lớn “vẽ lại bản đồ”, nhà đầu tư bất động sản buộc thay đổi cuộc chơi
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái định vị khi dòng tiền có dấu hiệu dịch chuyển khỏi các khu vực truyền thống, mở ra cơ hội lớn ở vùng giáp ranh TPHCM. Đây là hướng đi chiến lược trong bối cảnh thị trường vừa hồi phục, vừa đối mặt với nhiều thách thức nội tại
Năm 'thanh lọc' của thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ bước vào giai đoạn "thanh cực lọc mạnh", buộc doanh nghiệp và nhà đầu tư quay về giá trị thực để đảm bảo thanh khoản.
Thị trường bất động sản đang bị thách thức bởi áp lực kép
Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản (BĐS) năm 2026 đang rơi vào tình thế cực kỳ thách thức bởi áp lực kép của xu thế lãi suất cho vay tăng rõ rệt, áp lực từ mục tiêu tăng trưởng 2 con số, trong khi dư địa chính sách tiền tệ đang thu hẹp dần.
Sân bay Long Thành 16 tỷ USD khai thác thương mại vào cuối năm 2026: Loạt dự án cao tốc, metro, vành đai… dần hoàn thiện, thị trường BĐS hưởng lợi
Loạt dự án hạ tầng kết nối sân bay Long Thành như cao tốc, vành đai, metro… đang tăng tốc triển khai, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực lân cận.
“Cú sốc ba tầng” từ chiến tranh, giá dầu và lãi suất: Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh
Chiến tranh Trung Đông, giá dầu neo cao và áp lực lãi suất đang tạo cú sốc đa tầng lên kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Phan Lê Thành Long, CEO AFA Group, thị trường đang dịch chuyển sang “người mua”, mở ra cơ hội mới nhưng chỉ dành cho những nhà đầu tư đủ năng lực và kỷ luật.
Bất động sản 2026: Tái cấu trúc trong chu kỳ mới
Thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi tích cực trong hai năm qua. Dù đà phục hồi có dấu hiệu chững lại từ cuối năm 2025 trước áp lực lãi suất tăng cao và nguồn cung dồi dào, song nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản vẫn có cơ hội đối với những doanh nghiệp linh hoạt chuyển đổi.
TPHCM lập hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Khi hệ thống đi vào vận hành, người dân có thể tra cứu miễn phí các thông tin, gồm giá giao dịch trung bình theo loại hình bất động sản (căn hộ, nhà phố, đất nền) theo từng quận, huyện; số lượng giao dịch và lượng tồn kho của các dự án…
Thị trường bất động sản đối mặt nhiều thách thức từ vĩ mô và nội tại
Trước áp lực chi phí đầu vào gia tăng và dòng vốn ngày càng thận trọng trong bối cảnh rủi ro vĩ mô và địa chính trị, thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt nhiều thách thức, đòi hỏi các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ “khó kiếm tiền” hơn
Sau giai đoạn dài khan hiếm nguồn cung, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới với lượng hàng hóa tăng mạnh, cấu trúc sản phẩm đa dạng hơn và hành vi dòng tiền thay đổi rõ rệt.
Thị trường điều chỉnh, người mua nhà ưu tiên thông tin xác thực
Khi thị trường bước vào giai đoạn thanh khoản khó khăn, người mua ngày càng khắt khe hơn với thông tin. Thay vì tiếp cận đại trà, người mua có xu hướng ưu tiên các nguồn dữ liệu đáng tin cậy và đã được kiểm chứng.
Phía sau chuyện phát triển Metro và cách người mua nhà lựa chọn nơi làm việc, sinh sống
Khi hạ tầng phát triển đồng bộ thì tất yếu thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng giãn dân, phân bổ lại dân cư, dòng vốn đầu tư…
Giá chưa giảm, lãi suất tăng: Người mua nhà nên làm gì?
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc, không còn dễ “lướt sóng”. Với người mua ở thực, bài toán tài chính và lựa chọn dự án trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Các 'siêu đô thị' thay đổi thị trường bất động sản thế nào?
"Siêu đô thị thế hệ mới" được kỳ vọng giảm áp lực cho các khu đô thị lõi, khi hạ tầng đồng bộ, quy hoạch đa trung tâm và các cực phát triển vệ tinh hình thành.
Bất động sản giá trị thật sẽ hút nhà đầu tư
Sau giai đoạn tăng nóng và biến động mạnh, thị trường bất động sản đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền.
Tuyến đường đang mở rộng lên 60m được dự đoán sẽ trở thành một trong các đại lộ thương mại - dịch vụ sôi động bậc nhất TP. Hồ Chí Minh
Sau mở rộng, quốc lộ 13 không còn là trục xuyên tâm mà trở thành trục đô thị chính như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng. Tuyến đường hướng đến trở thành đại lộ thương mại - dịch vụ, nối phường Bình Hoà về cầu Ba Son, trung tâm tài chính TP. Hồ Chí Minh chỉ 20 phút, tạo thành cực tăng trưởng mới.
Thời "tiền rẻ" khép lại, thanh khoản BĐS giảm: Kịch bản nào cho thị trường từ nay đến cuối năm 2026?
Theo bà Trịnh Thị Kim Liên - Phó TGĐ KDTT Dat Xanh Services, nhiều khả năng thị trường bất động sản năm 2026 sẽ rơi vào kịch bản thách thức.
Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Nhận định này được Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đưa ra ngày 19/3/2026 trong báo cáo Top 10 & Top 5 công ty uy tín ngành bất động sản năm 2026. Dự kiến, lễ tôn vinh các doanh nghiệp tiêu biểu sẽ diễn ra vào tháng 4/2026 tại TP. Hồ Chí Minh.
Trong kỷ nguyên mới, nhà đầu tư hiểu rõ luật chơi, giá trị cốt lõi của bất động sản vẫn sẽ thắng
Chủ tịch CenLand Nguyễn Trung Vũ cho rằng đầu tư trong giai đoạn này bắt buộc phải nghiêm túc, phải tuân thủ pháp luật, không thể chạy theo tâm lý đám đông như trước nữa.
