Theo biên bản mở thầu ngày 13/10/2026 của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng, Công ty cổ phần Phát triển đô thị An Dương HP là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Lê Lợi và phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng).
Dự án được UBND thành phố Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2548/QĐ-UBND ngày 30/6/2025, với diện tích sử dụng đất dự kiến 20,2ha, tổng vốn đầu tư gần 2.781 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Vị trí thực hiện dự án là vị trí bao quanh Phân trại tạm giam An Dương.
Trong tổng vốn đầu tư, chi phí thực hiện dự án sơ bộ là 2.617 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Khoản chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được xác định sơ bộ ở mức 164 tỷ đồng.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và tiện ích công cộng tại khu vực An Dương.
Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 307.109,4 m², trong đó nhà ở thương mại chiếm khoảng 250.831,7 m² và nhà ở xã hội khoảng 56.277,7 m².
Cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở thương mại dạng liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Riêng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội có diện tích khoảng 13.006,3 m².
Theo biên bản mở thầu, Công ty cổ phần Phát triển đô thị An Dương HP đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước là 3,79%. Giá trị bảo đảm dự thầu hơn 27,8 tỷ đồng, thời gian hiệu lực của hồ sơ dự thầu là 90 ngày kể từ thời điểm đóng thầu.
Đáng chú ý, ngày 19/8/2026, doanh nghiệp đã có văn bản đề nghị rút hồ sơ dự thầu để sửa đổi, bổ sung. Đến 16h ngày 12/10/2026, doanh nghiệp nộp hồ sơ dự thầu theo biên bản giao, nhận hồ sơ.
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp được công bố trong tháng 4/2026, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Dương HP được thành lập ngày 23/4/2026, có mã số doanh nghiệp 0801494008, trụ sở tại số 131 Bạch Năng Thi, phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng.
Doanh nghiệp đăng ký vốn điều lệ 450 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra, doanh nghiệp đăng ký nhiều ngành nghề liên quan đến xây dựng nhà ở, công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, tư vấn quản lý và dịch vụ bất động sản.
Cơ cấu cổ đông đăng ký gồm 3 cổ đông. Trong đó, ông Bùi Văn Quang nắm 49% vốn điều lệ, tương ứng 220,5 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Khang Nguyên nắm 41%, tương ứng 184,5 tỷ đồng; Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Nam Anh nắm 10%, tương ứng 45 tỷ đồng.
Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc doanh nghiệp là ông Trịnh Đức Thành, sinh năm 1978.
Như vậy, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Dương HP được thành lập khoảng 2 tháng trước thời điểm UBND thành phố Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
