Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản cần những cú hích
Các ngân hàng có thể mở rộng tín dụng cho lĩnh vực bất động sản vào cuối năm 2026.
Vì sao bất động sản hạng sang ngày càng “miễn nhiễm” với biến động thị trường?
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản chịu áp lực điều chỉnh, nhà ở hạng sang vẫn giữ được sức hút và giá trị ổn định. Điều gì khiến phân khúc này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư trong những giai đoạn kinh tế nhiều biến động?
Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
Việc tín dụng bất động sản tăng nhanh buộc cơ quan quản lý phải siết kiểm soát, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Trong bối cảnh đó, những mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính bắt đầu bộc lộ rủi ro, trong khi dòng tiền trên thị trường ngày càng hướng tới các sản phẩm an toàn và có khả năng tạo dòng tiền thực.
Nguồn cung mới bất động sản nhà ở dự báo tăng trưởng mạnh mẽ trong 2026
Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào năm 2026 với triển vọng phục hồi rõ nét và xu hướng nâng cấp chất lượng ở nhiều phân khúc. Trong đó, phân khúc bất động sản nhà ở tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ là một năm sôi động khi có nhiều động lực quan trọng cho phát triển các dự án bất động sản mới.
Vì sao giá bất động sản vẫn 'neo' cao?
Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ. Cơ quan quản lý và chuyên gia cho rằng, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, trong đó việc cân đối cung - cầu và kéo giảm mặt bằng giá nhà ở là những nhiệm vụ quan trọng.
Đầu tư công 1 triệu tỷ đồng: “Đòn bẩy” mới cho thị trường bất động sản
Với tổng vốn đầu tư công năm 2026 dự kiến lên tới khoảng 1 triệu tỷ đồng, trong đó phần lớn dành cho hạ tầng, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục hưởng lợi mạnh mẽ.
TS. Cấn Văn Lực: Trung tâm tài chính quốc tế, thị trường vàng có thể trở thành "chất xúc tác" cho thị trường bất động sản
Theo TS. Cấn Văn Lực, cùng với làn sóng đầu tư hạ tầng và cải cách chính sách, sự xuất hiện của các thị trường mới như trung tâm tài chính quốc tế hay thị trường vàng có thể trở thành “chất xúc tác” tích cực đối với bất động sản.
BĐS bước vào chu kỳ mới, người mua quan tâm điều gì nhất?
Thị trường bất động sản (BĐS) bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, người mua ngày càng chú trọng đến ba yếu tố then chốt: pháp lý minh bạch, tài chính hợp lý và tiện ích sống phong phú.
Nhiều áp lực mới trên thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng, song song với đó là sự hình thành của các áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra không chỉ dừng ở tháo gỡ khó khăn ngắn hạn, mà là tái cấu trúc để hướng tới phát triển bền vững.
Yếu tố nào đang giúp thanh lọc, tái cấu trúc thị trường bất động sản?
Việc mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh buộc thị trường bất động sản bước vào một giai đoạn “thanh lọc tự nhiên”. Nếu như trước đây, quyết định đầu tư xoay quanh câu chuyện giá nhà sẽ tăng bao nhiêu, thì nay phải được cân nhắc trên một tổ hợp nhiều yếu tố.
Tín dụng và lãi suất thúc đẩy quá trình sàng lọc thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn điều chỉnh khi nguồn cung dần cải thiện, trong khi dòng vốn tín dụng và mặt bằng lãi suất có nhiều biến động. Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến nhịp vận động của thị trường mà còn thúc đẩy quá trình sàng lọc và tái cấu trúc các chủ thể tham gia…
Nhà đầu tư chuyển từ "lướt sóng ngắn hạn" sang "tích sản bền vững"
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc khắt khe, nơi lợi thế không còn thuộc về người “đi nhanh” mà nghiêng về những nhà đầu tư biết chọn đúng tài sản và đủ kiên nhẫn để nắm giữ.
Lãi suất tăng thúc đẩy quá trình sàng lọc và tái cấu trúc thị trường bất động sản
Áp lực chi phí vốn trong bối cảnh thị trường dần bước vào trạng thái cân bằng hơn không chỉ buộc người mua và nhà đầu tư thận trọng hơn trong các quyết định đầu tư, mà còn từng bước loại bỏ những chủ thể phụ thuộc quá lớn vào đòn bẩy tài chính hoặc có tư duy đầu tư ngắn hạn, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo cán cân cung cầu thực.
Thị trường bất động sản 2026: Mở cửa chu kỳ mới nhưng sàng lọc mạnh
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ các cải cách pháp lý, sự gia tăng của nguồn cung dự án và động lực từ đầu tư hạ tầng. Tuy vậy, áp lực lãi suất, chi phí vốn và kiểm soát tín dụng có thể khiến thị trường vận động thận trọng hơn, đồng thời thúc đẩy quá trình sàng lọc doanh nghiệp trong giai đoạn tới.
Dồn dập ra mắt căn hộ 20-30 triệu đồng/m2, tín hiệu mới cho người mua nhà
Thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện tín hiệu tích cực. Năm 2026 được kỳ vọng cải thiện cả phía cung lẫn cầu. Đồng thời, chính sách phát triển nhà giá phù hợp đang được thúc đẩy, mở thêm cơ hội cho người mua nhà ở thực.
Những yếu tố tác động đến thị trường bất động sản năm 2026
Các chuyên gia nhân nhận định, thị trường bất động sản năm 2026 là năm của sự “chuyển nhịp và chuẩn bị tăng tốc”. Với việc bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới dựa trên nền tảng pháp lý và kinh tế vững chắc, đây là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Tuy nhiên, trong chu kỳ này, nhiều yếu tố đóng vai trò tác động trực tiếp lên thị trường mà nhà đầu tư cần quan tâm để không bị loại khỏi “cuộc chơi”.
Nguồn căn hộ 20 - 30 triệu đồng/m² đổ ra thị trường, thời điểm tìm mua nhà giá rẻ
Thị trường bất động sản đang xuất hiện những tín hiệu tích cực khi nguồn cung nhà ở giá hợp lý bắt đầu tăng trở lại.
Dòng tiền siêu giàu đổ về vịnh biển, thị trường bất động sản mới lộ diện
Khi du lịch biển và xu hướng sống ven biển ngày càng tăng, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vịnh biển đang đứng trước cơ hội bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó có tệp khách hàng của bất động sản bến du thuyền là giới siêu giàu.
Nhà đầu tư “cắt lãi”, môi giới mỗi ngày nhận 2-4 khách ký gửi bán lại bất động sản
Hiện nay xuất hiện tình trạng nếu khách hàng muốn thanh khoản nhanh phải chấp nhận cắt lãi, bán thấp hơn thị trường.
