Thị trường bất động sản
Trung tâm giao dịch bất động sản: “Chìa khóa” minh bạch thị trường
Trước những tồn tại của thị trường bất động sản trong những năm gần đây, không ít ý kiến cho rằng, việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản sẽ là “chìa khóa” giúp minh bạch thị trường.
Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng vọt
Trong tháng 1, cả nước ghi nhận 625 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng 130% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, số doanh nghiệp giải thể ngành này cũng tăng mạnh.
Thị trường địa ốc “chuyển dịch”
Sau giai đoạn mang nhiều hơi hướng “đầu cơ, lướt sóng”, thị trường địa ốc có sự chuyển dịch theo hướng tập trung vào giá trị thực, ưu tiên yếu tố dài hạn, bền vững. Sự thay đổi này là kết quả của một quá trình thanh lọc khắt khe từ chính sách.
Trung tâm Giao dịch bất động sản tác động tích cực, đa chiều tới thị trường
Việc Chính phủ đẩy nhanh thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt quan trọng trong minh bạch hóa thị trường, tăng cường quản lý nhà nước và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
Doanh nghiệp bất động sản việt Nam trong "dòng chảy" số hoá
Các chuyên gia nhận định, công nghệ đang tạo ra sự thay đổi mang tính thực tiễn rất lớn trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Vậy nhưng, hiện nay khoảng 80 - 90% doanh nghiệp bất động sản đang ở mức trung gian trong hành trình chuyển đổi số, đầu tư vào công nghệ nhưng còn rời rạc, chưa tạo thành một hệ thống vận hành thống nhất.
Điểm nghẽn lớn nhất của BĐS TPHCM được gỡ
Quy hoạch thì rất rõ nhưng dự án vẫn treo vì không có trong kế hoạch sử dụng đất và nhiều khi treo tới 20 - 30 năm. Do đó, việc không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm sẽ xử lý điểm nghẽn lớn nhất của thị trường bất động sản TPHCM.
Lãnh đạo ngân hàng lên tiếng về mức lãi suất cho vay bất động sản lên tới 14%/năm
Năm nay, tín dụng bất động sản sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn, chủ đầu tư các dự án sẽ phải chặt chẽ hơn trong việc triển khai, lựa chọn dự án.
Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?
Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
Căn hộ chung cư dẫn dắt xu hướng đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam của Việt kiều
Với cơ chế thanh toán linh hoạt, dễ khai thác cho thuê và phù hợp để “thử thị trường”, phân khúc căn hộ đang trở thành lựa chọn ưu tiên của người Việt ở nước ngoài khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam.
Lãi suất tăng là pha điều chỉnh bình thường của nền kinh tế
Gần đây, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng lên, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.
Thị trường căn hộ gặp áp lực lớn
Lãi suất tăng, cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư đều chịu áp lực
Chủ tịch Phát Đạt: Lãi suất tăng giúp sàng lọc thị trường bất động sản
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua bất động sản tăng nhanh, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho rằng đây là phép thử của thị trường, qua đó sàng lọc những doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm phát triển bất động sản.
Giải mã đầu tư – đón vận hội mới 2026
Ngày 30/01/2026 vừa qua, hội thảo ‘Giải mã đầu tư – Đón vận hội mới 2026’ do VietnamGroove tổ chức mang đến nhiều góc nhìn đa chiều và giá trị trong bối cảnh thị trường chuyển mình mới.
TS. Nguyễn Văn Đính: Bất động sản là thị trường “cứng đầu”, nhà đầu tư “lì đòn” nhưng năm 2026 sẽ có điều bất ngờ xảy ra
Thị trường bất động sản năm 2025 được đánh giá như “con ngựa không cương”. Nhà đầu tư dù biết giá bán đã cao nhưng vẫn kỳ vọng tiếp tục tăng. Dự báo năm 2026 thị trường sẽ đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, buộc chủ đầu tư phải giảm giá bán.
Để “metro” trở thành động lực tăng trưởng giá nhà thực sự
Theo Savills Việt Nam, trong khi giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội tăng khoảng 12% sau một năm, các dự án dọc tuyến metro lại ghi nhận mức tăng tới 19%, cá biệt có dự án tăng trên 40%. Tuy nhiên, hiệu ứng này cần mang tính dài hạn và dựa trên các động lực tăng trưởng thực sự khi triển khai các dự án theo mô hình TOD.
Bất động sản nhà ở Bắc – Nam “ngược chiều”: Hà Nội hạ giá giữ nhịp, TP.HCM bung hàng tạo sóng
Quý IV/2025 cho thấy hai hướng vận động trái chiều của thị trường nhà liền thổ: Hà Nội điều chỉnh giá và kiểm soát nguồn cung để duy trì thanh khoản, trong khi TP.HCM bứt phá mạnh mẽ về nguồn cung, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới sau thời gian dài “nén” thị trường.
Hạ tầng dẫn dắt thị trường bất động sản vào pha tăng trưởng mới
Làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang từng bước tái cấu trúc không gian phát triển kinh tế, từ đó tạo nền tảng cho sự phục hồi và tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong trung và dài hạn.
Dòng tiền lướt sóng quay lại thị trường bất động sản
Sau thời gian trầm lắng, dòng tiền đầu tư và lướt sóng bất động sản đang tăng trở lại, trong khi nhu cầu mua để ở và tích sản có xu hướng suy giảm. Sự đảo chiều này giúp thanh khoản cải thiện trong ngắn hạn nhưng cũng đặt thị trường trước phép thử mới về tính bền vững, khi nguồn cung gia tăng, lãi suất nhích lên và các chính sách minh bạch hóa bắt đầu siết chặt hoạt động đầu cơ.
Dòng tiền từ các nhà đầu tư bất động sản phía Bắc tăng tốc vào TP.HCM
Dòng tiền từ các khu vực khác, đặc biệt là nhà đầu tư bất động sản từ phía Bắc đang đổ vào TP.HCM với kỳ vọng dư địa tăng.
