Bất động sản
Bất động sản mất giá vì pickleball
Các nhà quy hoạch đô thị cho rằng bất động sản mất giá vì pickleball là bài học điển hình về việc phát triển tiện ích cộng đồng cần đi kèm đánh giá tác động môi trường và xã hội.
“Danh tính” điện tử cho bất động sản: Xóa “vùng xám” thông tin, minh bạch hóa thị trường
Mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ có một “căn cước” riêng dưới dạng mã định danh điện tử. Đây được xem là bước tiến quan trọng trong việc chuẩn hóa dữ liệu, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý thị trường bất động sản - lĩnh vực vốn tồn tại nhiều khoảng trống thông tin trong thời gian dài.
Mặt bằng giá neo cao, tồn kho bất động sản "phình to"
Tồn kho bất động sản quý IV/2025 tăng vọt, đặc biệt ở phân khúc chung cư trong bối cảnh mặt bằng giá neo cao.
Hết thời “lướt sóng” bất động sản?
Lãi suất vay mua nhà tăng trở lại sau Tết đang tạo áp lực lên người mua và doanh nghiệp bất động sản, đồng thời khiến thị trường phân hóa mạnh.
Khi thị trường tái định giá rủi ro, đâu là tài sản giữ được giá trị thực?
Trong giai đoạn thị trường tái định giá rủi ro, bất động sản không còn là cuộc chơi của kỳ vọng ngắn hạn mà bước vào giai đoạn sàng lọc giá trị. Dòng tiền dịch chuyển, ưu tiên những tài sản có nền tảng thực, khả năng khai thác tốt và giá trị gia tăng bền vững.
Từ ngày 1/3, muốn xem mã định danh bất động sản phải làm thế nào?
Bộ Xây dựng là cơ quan được khai thác toàn bộ thông tin, dữ liệu đã được tích hợp, kết nối và chia sẻ trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Định danh bất động sản tác động đến thị trường thế nào?
Từ ngày 1.3, việc triển khai định danh bất động sản và định danh môi giới bất động sản bắt đầu được áp dụng theo lộ trình quản lý mới của cơ quan chức năng. Đây được xem là bước đi quan trọng trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu thị trường, minh bạch hóa thông tin và chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới, một lĩnh vực vốn lâu nay còn nhiều bất cập.
Đề xuất loạt chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp
Theo dự thảo đề xuất, dự án nhà ở thương mại giá phù hợp không phải bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án.
Mã định danh bất động sản: Từ 1/3, dãy số tạo bước ngoặt thị trường, dân đầu cơ dè chừng
Việc gắn mã định danh được đánh giá là nền tảng quan trọng giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững; hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Làm sao người thu nhập thấp mua nhà khi lãi suất tăng cao?
HoREA đề xuất bổ sung cơ chế cho phép người thu nhập thấp được vay tín dụng thương mại với lãi suất hợp lý 6-7%/năm trong thời hạn 10-12 năm để mua, thuê mua nhà ở giá phù hợp.
https://tapchikinhtetaichinh.vn/su-quan-tam-toi-phan-khuc-dat-nen-co-muc-tang-truong-cao-nhat-149692.html
Trong phân khúc bất động sản để bán, trong tháng đầu năm 2026, mức độ quan tâm có sự tăng trưởng cao nhất đối với đất nền với mức tăng tới 34% so với năm ngoái, theo sau là phân khúc nhà riêng với mức tăng 26%, đứng thứ 3 là biệt thự với mức tăng 21%.
Đề xuất lãi vay ưu đãi với người mua nhà ở thương mại giá phù hợp 6-7%/năm
Để tạo thuận lợi cho người mua nhà, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất áp dụng mức lãi suất hợp lý từ 6-7%/năm, trong kỳ hạn 10-12 năm đối với người mua, thuê mua nhà ở thương mại giá phù hợp.
Đầu năm 2026, nhu cầu tìm kiếm bất động sản TP. Hồ Chí Minh chiếm 50% cả nước
Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh có sự tăng trưởng, đặc biệt là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%.
Những bước tiến mới giúp thị trường bất động sản minh bạch và phát triển bền vững
Việc chuẩn hóa, tích hợp dữ liệu và định danh bất động sản đang trở thành nền tảng quan trọng giúp nâng cao hiệu quả quản lý, tăng minh bạch giao dịch và từng bước định hình thị trường bất động sản vận hành theo hướng chuyên nghiệp, bền vững hơn.
Tín dụng bất động sản tăng nhanh, Ngân hàng Nhà nước theo dõi chặt
Phó Thống đốc Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, năm 2025, tín dụng bất động sản tăng cao hơn so với tín dụng chung. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước luôn theo dõi chặt chẽ diễn biến tín dụng bất động sản, để có các giải pháp nhằm đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng.
Chuẩn hóa dữ liệu và mã định danh: “Hạ tầng số” mới của thị trường bất động sản
Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia và xây dựng mã định danh riêng cho từng tài sản được xem là bước đi mang tính cấu trúc. Đây không chỉ là công cụ quản lý hành chính mà còn là nền tảng kỹ thuật giúp thị trường vận hành minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn trong giai đoạn mới.
Hai phân khúc nào sẽ kéo thị trường bất động sản 2026 bứt tốc?
Năm 2025 được xem là thời điểm bản lề, khi nhiều nền kinh tế lớn bắt đầu tìm lại trạng thái ổn định tương đối. Bức tranh mới đang mở ra một chu kỳ điều chỉnh sâu hơn, trong đó bất động sản - lĩnh vực từng chịu tác động mạnh nhất dần lấy lại sức sống. Câu hỏi được giới đầu tư quan tâm lúc này không còn là thị trường có phục hồi hay không, mà là phân khúc nào sẽ dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng kế tiếp.
Thủ tướng: Bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở bình đẳng, phù hợp thu nhập
Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu trong thời gian tới là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập.
Bất động sản TP.HCM kỳ vọng tiếp tục phục hồi từ khu vực vệ tinh
Thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi cả về nguồn cung và lượng tiêu thụ, đồng thời có sự phân hóa rõ nét tại các khu vực vệ tinh khi khu vực Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu dẫn dắt sự phục hồi.
