Bất động sản
Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?
Sau nhiều năm điều chỉnh, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục, nhưng khác với các chu kỳ trước, sự phục hồi lần này không đồng đều. Theo giới chuyên gia, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa sâu, chọn lọc theo phân khúc, khu vực và chất lượng tài sản.
Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm
Chỉ 1 năm kể từ khi metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại (từ cuối tháng 12/2024), các dự án căn hộ dọc tuyến metro này đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 8%. Bình quân, giá căn hộ tăng thêm khoảng 200 - 250 USD/m2 mỗi năm (tương đương 5,3 - 6,5 triệu đồng/m2).
Nguồn cung nhà ở dồi dào nhưng mất cân đối
Năm 2025 cả nước có 128 nghìn sản phẩm mới mở bán, nhưng giấc mơ an cư vẫn xa tầm tay với nhiều người. Sự lệch pha cung – cầu, mặt bằng giá mới và áp lực tài chính đang định hình lại chân dung người tham gia thị trường bất động sản.
Loạt 'siêu' dự án đẩy nguồn cung nhà phố, biệt thự tăng vọt ở TP.HCM
Các đại dự án quy mô lớn đang tạo cú hích nguồn cung cho phân khúc nhà thấp tầng tại TP.HCM, qua đó làm thay đổi rõ nét mặt bằng giá toàn thị trường.
Đường Liên Phường thông xe nâng tầm trải nghiệm di chuyển về khu Đông
Đường Liên Phường dài 6,7km vận hành 2 chiều, góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng khu vực phía Đông TP.HCM
Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ cấp phép thị trường tài sản mã hóa từ ngày 20/1
Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cho biết từ ngày 20/1/2026, việc tiếp nhận hồ sơ cấp giấy phép cung cấp dịch vụ tổ chức thị trường giao dịch tài sản mã hóa chính thức được triển khai theo các thủ tục hành chính mới ban hành của Bộ Tài chính.
Căn hộ sát ga metro số 1 TP.HCM tăng giá vượt trội so với thị trường
Các căn hộ từ trung đến cao cấp dọc tuyến metro số 1 đang ghi nhận tốc độ tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung, cho thấy tác động ngày càng rõ của hạ tầng giao thông công cộng.
Bức tranh lợi nhuận 2025 của ngành địa ốc: Tăng trưởng nhưng có sự phân hóa
Thị trường đang hướng sự chú ý vào và kết quả kinh doanh quý IV/2025 của ngành địa ốc, với kỳ vọng lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp tăng trưởng sẽ dẫn dắt dòng tiền trong năm 2026.
Dòng tiền địa ốc 'Nam tiến' khi giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng
Giá nhà Hà Nội liên tục tăng, nhiều dự án điều chỉnh tới 40-50% làm thu hẹp dư địa sinh lời, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển mạnh vào TP HCM, vùng phụ cận.
Thanh khoản BĐS cải thiện, hơn 150.000 giao dịch thành công trong quý IV
Bộ Xây dựng cho biết năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi rõ nét cả về nguồn cung lẫn thanh khoản. Nhà ở thương mại tăng mạnh số dự án đủ điều kiện bán, nhà ở xã hội vượt chỉ tiêu đề ra, giao dịch quý IV tăng so với quý trước và cùng kỳ.
Thị trường bất động sản chuyển mình toàn diện trong năm 2025
Các chuyên gia từ Dat Xanh Services - FERI nhận định, năm 2025 đánh dấu thị trường bất động sản Việt Nam đã có bước “chuyển mình toàn diện”, thoát khỏi giai đoạn trì trệ của hơn 2 năm liền kề sau dịch covid và khủng hoảng, phục hồi rõ nét cả về nguồn cung, sức cầu và mặt bằng giá.
Dòng tiền trở lại bất động sản sau biến động lãi suất
Cả nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đối với bất động sản có dấu hiệu cải thiện trong tháng 12/2025, song dòng tiền vẫn vận động theo hướng chọn lọc, chưa quay trở lại ồ ạt.
Sáu trường hợp bắt buộc cấp mới sổ đỏ, sổ hồng từ năm 2026
Từ năm 2026, có 6 trường hợp bắt buộc phải cấp mới sổ đỏ, sổ hồng thay vì chỉ xác nhận biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp.
Đồng Nai - UBND tỉnh giao hơn 1 triệu m2 đất Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.
Đồng Nai - UBND tỉnh giao hơn 1 triệu m2 đất Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.
Đón sóng 2026: Bất động sản bước vào nhịp tăng trưởng mới
Sau giai đoạn thanh lọc và thích nghi, thị trường bất động sản toàn cầu đang dần tìm lại nhịp điệu tăng trưởng trong năm 2026. Với Việt Nam, sự cộng hưởng giữa xu hướng quốc tế và các động lực nội tại đang mở ra một chu kỳ phát triển mới, giàu cơ hội nhưng cũng đòi hỏi tầm nhìn dài hạn.
Bất động sản đông bắc TPHCM ‘được lòng’ khách hàng tinh hoa
Đông bắc TP.HCM đang tăng tốc nhờ hạ tầng chiến lược, kéo theo dòng chuyên gia và lao động chất lượng cao. Trong bối cảnh đó, Green Skyline được định vị là lựa chọn an cư cho nhóm nhân sự tinh hoa.
Lý do nhiều chủ đầu tư 'ngại' làm nhà ở xã hội tại TP.HCM
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn gặp rất nhiều khó khăn về tài chính, quỹ đất cũng như các thủ tục hành chính rườm rà.
Diễn biến khác lạ trên thị trường chung cư sau nhiều năm "sốt giá"
Đà tăng giá kéo dài của phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại khi nhiều nhà đầu tư bắt đầu rao bán cắt lỗ. Báo cáo thị trường cho thấy thanh khoản giảm và lực cầu thực bắt đầu chi phối diễn biến giá, mở ra giai đoạn điều chỉnh sau chu kỳ tăng tốc.
Chính thức động thổ hai dự án trọng điểm: Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Cần Giờ
Ngày 15.1, UBND TP.HCM tổ chức Lễ động thổ các dự án hạ tầng - giao thông trọng điểm bao gồm Dự án cầu Phú Mỹ 2 và Dự án cầu Cần Giờ.
