Bất động sản
Hạ tầng thúc đẩy xu hướng dịch chuyển khỏi lõi trung tâm TP. Hồ Chí Minh
Trong bối cảnh giá nhà khu vực trung tâm neo cao, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh với chi phí phù hợp và chất lượng sống tốt hơn ngày càng rõ nét.
Thiếu hụt nghiêm trọng phân khúc nhà ở vừa túi tiền
Thị trường bất động sản đang tồn tại một “khoảng trống lớn” ở phân khúc nhà ở dành cho nhóm người có thu nhập trung bình (từ 20 - 40 triệu đồng/tháng), rất cần phát triển các dự án với diện tích căn hộ khoảng 70 - 100 m2, giá dao động từ 3 - 7 tỷ đồng/căn.
Giá xăng dầu, vật liệu biến động mạnh, nhà quản lý có hướng dẫn điều chỉnh hợp đồng xây dựng
Bộ Xây dựng vừa có văn bản về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi có biến động giá xăng dầu, vật liệu xây dựng.
Khơi thông nguồn lực khổng lồ từ bất động sản
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 147/2026 hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 29/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng. Đây được xem là chìa khóa để khơi thông nguồn lực khổng lồ đã bất động nhiều năm, góp phần đưa kinh tế tăng trưởng cao.
Đã đến lúc bất động sản nghỉ dưỡng cần được đặt đúng vai trò
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang đứng trước ngưỡng cửa của sự chuyển mình quan trọng trong năm 2026. Sau một giai đoạn phát triển nóng và dàn trải, các chuyên gia cho rằng, đã đến lúc phân khúc này cần được đặt đúng vai trò để tìm lại vị thế vốn có. Sự khác biệt giữa mô hình "đúng vai trò" và phát triển dàn trải hiện nay chính là chìa khóa cho sự hồi phục bền vững.
Phân luồng tín dụng bất động sản để không nghẽn vốn tăng trưởng
Theo các chuyên gia, thay vì siết đồng loạt, dòng vốn cho bất động sản cần được “phân luồng” rõ ràng, ưu tiên cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp, logistics và các dự án có khả năng tạo dòng tiền thực, qua đó vừa hỗ trợ tăng trưởng, vừa hạn chế rủi ro cho hệ thống ngân hàng.
Nguồn cung bất động sản được kỳ vọng phục hồi mạnh trong giai đoạn 2026 - 2027
Theo báo cáo cập nhật kế hoạch kinh doanh ngành bất động sản năm 2026 của S&I Ratings, các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang cho thấy sự phân hóa khá rõ trong chiến lược tăng trưởng. Dù doanh thu kế hoạch trung bình toàn ngành dự kiến tăng mạnh khoảng 84%, lợi nhuận sau thuế chỉ tăng khoảng 37%, phản ánh áp lực biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp.
Triển khai gắn mã định danh cho bất động sản
Không chỉ nhà ở, các công trình, dự án bất động sản cũng sẽ được gắn mã định danh và TP.HCM đang rốt ráo thực hiện việc này.
Thời bất động sản giảm tốc, cơ hội không biến mất nhưng không còn dành cho số đông
Sau giai đoạn lãi suất tăng nóng lên tới 14–16%/năm, thị trường bất động sản đang dần “dễ thở” hơn. Tuy nhiên, phía sau tín hiệu tích cực này, giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư không nên vội vàng xuống tiền, bởi rất có thể đây lại là một “cái bẫy” quen thuộc của chu kỳ.
Bất động sản ven sông Đồng Nai hưởng lợi như thế nào sau khi tỉnh này lên thành phố trực thuộc Trung ương?
Việc nâng cấp đơn vị hành chính thường đi kèm với quá trình đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hoàn thiện quy hoạch đô thị và thu hút dân cư, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.
Bất động sản công nghiệp - “cuộc chơi” không còn dành cho số đông
Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp Việt Nam dù đang trở thành một trong những phân khúc giàu tiềm năng nhưng cơ hội còn là “miếng bánh dễ chia”.
Bất động sản nhà ở: Phân hóa rõ hơn dưới áp lực vốn và cầu mua nhà
Nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở tiếp tục cải thiện, nhưng sức mua chịu áp lực từ giá cao và lãi suất tăng. Trong khi đó, tín dụng được kiểm soát khiến khả năng huy động vốn và duy trì dòng tiền trở thành yếu tố phân hóa giữa các doanh nghiệp.
TPHCM: Năm 2026 phấn đấu gỡ vướng cho 68.000 bất động sản
Đó là một trong những mục tiêu của Tổ Công tác 1645 về Kế hoạch thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng trong các dự án nhà ở dự án thương mại, dịch vụ trên địa bàn TPHCM vừa được giám đốc Sở NN-MT Nguyễn Toàn Thắng ký ban hành.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ điều chỉnh
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Những biến động về chính sách tín dụng và tâm lý nhà đầu tư đang góp phần tái định hình lại cấu trúc thị trường, hướng đến sự bền vững và minh bạch hơn.
Bất động sản quay trở lại đường đua trái phiếu
Bất động sản là nhóm ngành phát hành nhiều nhất trong quý I với giá trị hơn 24.000 tỷ đồng, chiếm 60% tỷ trọng - trong khi cùng kỳ năm ngoái không có lô nào của nhóm này được phát hành. Ngân hàng là ngành đứng thứ hai, chiếm tỷ trọng 29%.
Những loại giao dịch nào không bắt buộc phải công chứng?
Theo Luật Công chứng sửa đổi, có 6 giao dịch không bắt buộc phải công chứng như quy định hiện hành, trong đó có hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản.
Tín dụng bất động sản tăng tốc mạnh đầu năm 2026
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng tốc đầu năm 2026 khi tổng dư nợ đạt 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ.
Lãi suất hạ nhiệt, dòng tiền rời ‘sóng ngắn’ tìm giá trị dài hạn
Mặt bằng lãi suất hạ nhiệt đang tạo lực đẩy cho dòng tiền tìm đến tài sản có nền tảng giá trị bền vững thay vì chạy theo các cơ hội “lướt sóng”.
Thị trường bất động sản khởi sắc sau chính sách phá vây lãi suất của doanh nghiệp
Mặc dù lãi suất cho vay đã hạ nhiệt sau thời gian tăng cao, song sự thất thường ấy đã tác động vào tâm lý khách hàng, gây ảnh hưởng mạnh tới thị trường bất động sản và đe dọa trực tiếp nỗ lực tăng trưởng 2 con số. Trong bối cảnh đó, chính sách giữ trần lãi suất cực thấp trong 5 năm của Vinhomes được đánh giá là pha phá vây ngoạn mục cho thị trường bất động sản.
