Bất động sản
Vành đai 3 Hà Nội - TP.HCM: Khi hạ tầng tái định hình mặt bằng giá BĐS
Trong lịch sử thị trường bất động sản Việt Nam, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố then chốt tái định hình không gian đô thị và mặt bằng giá. Những tuyến vành đai, cao tốc hay trục kết nối liên vùng không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn mở ra các chu kỳ phát triển mới cho bất động sản dọc hành lang hạ tầng.
Thêm nhiều chung cư được gỡ vướng cấp sổ hồng cho người mua nhà
Trong tuần qua, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM làm Tổ trưởng đã họp và thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hàng loạt chung cư trên địa bàn thành phố.
Kiến nghị không 'ép buộc' xây nhà ở xã hội xen cài trong dự án nhà ở cao cấp
Trước đề xuất siết mạnh trách nhiệm doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ nhà ở xã hội của Sở Xây dựng TP.HCM, tiến sĩ Đỗ Thị Loan cho rằng cần thay đổi cách tiếp cận, tránh "ép" xây nhà ở xã hội xen cài trong các dự án nhà ở thương mại cao cấp.
Bất động sản 2026 sẽ ra sao trước biến số lãi suất và tín dụng?
Chuyên gia cho rằng việc kiểm soát tín dụng bất động sản cần được thực hiện theo hướng thận trọng, có chọn lọc, nhằm hạn chế rủi ro cho hệ thống nhưng không gây sốc cho thị trường và dòng vốn phát triển.
Giá thuê trung tâm thương mại TP.HCM ngày càng đắt
Nguồn cung mới hạn chế trong khi nhu cầu thuê tăng mạnh vào mùa cao điểm đang giữ nhịp sôi động cho thị trường bán lẻ trung tâm thương mại TP.HCM, bất chấp giá thuê mặt bằng nhích lên.
‘Thị trường BĐS 2026 sẽ chuyển từ phục hồi tâm lý sang cạnh tranh thực chất’
Ông Dương Long Thành, Chủ tịch Thắng Lợi Group, cho rằng năm 2026 là thời điểm thị trường chuyển từ “phục hồi tâm lý” sang “cạnh tranh thực chất”. Sự sàng lọc sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn, đòi hỏi cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư phải tái định vị lại cách tiếp cận thị trường, từ quy mô sang chất lượng, từ ngắn hạn sang dài hạn.
TP.HCM triển khai bảng giá đất áp dụng năm 2026
UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành, địa phương triển khai bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 tại thành phố.
Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?
Sau nhiều năm điều chỉnh, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục, nhưng khác với các chu kỳ trước, sự phục hồi lần này không đồng đều. Theo giới chuyên gia, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa sâu, chọn lọc theo phân khúc, khu vực và chất lượng tài sản.
Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm
Chỉ 1 năm kể từ khi metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại (từ cuối tháng 12/2024), các dự án căn hộ dọc tuyến metro này đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 8%. Bình quân, giá căn hộ tăng thêm khoảng 200 - 250 USD/m2 mỗi năm (tương đương 5,3 - 6,5 triệu đồng/m2).
Nguồn cung nhà ở dồi dào nhưng mất cân đối
Năm 2025 cả nước có 128 nghìn sản phẩm mới mở bán, nhưng giấc mơ an cư vẫn xa tầm tay với nhiều người. Sự lệch pha cung – cầu, mặt bằng giá mới và áp lực tài chính đang định hình lại chân dung người tham gia thị trường bất động sản.
Loạt 'siêu' dự án đẩy nguồn cung nhà phố, biệt thự tăng vọt ở TP.HCM
Các đại dự án quy mô lớn đang tạo cú hích nguồn cung cho phân khúc nhà thấp tầng tại TP.HCM, qua đó làm thay đổi rõ nét mặt bằng giá toàn thị trường.
Đường Liên Phường thông xe nâng tầm trải nghiệm di chuyển về khu Đông
Đường Liên Phường dài 6,7km vận hành 2 chiều, góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng khu vực phía Đông TP.HCM
Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ cấp phép thị trường tài sản mã hóa từ ngày 20/1
Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cho biết từ ngày 20/1/2026, việc tiếp nhận hồ sơ cấp giấy phép cung cấp dịch vụ tổ chức thị trường giao dịch tài sản mã hóa chính thức được triển khai theo các thủ tục hành chính mới ban hành của Bộ Tài chính.
Căn hộ sát ga metro số 1 TP.HCM tăng giá vượt trội so với thị trường
Các căn hộ từ trung đến cao cấp dọc tuyến metro số 1 đang ghi nhận tốc độ tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung, cho thấy tác động ngày càng rõ của hạ tầng giao thông công cộng.
Bức tranh lợi nhuận 2025 của ngành địa ốc: Tăng trưởng nhưng có sự phân hóa
Thị trường đang hướng sự chú ý vào và kết quả kinh doanh quý IV/2025 của ngành địa ốc, với kỳ vọng lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp tăng trưởng sẽ dẫn dắt dòng tiền trong năm 2026.
Dòng tiền địa ốc 'Nam tiến' khi giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng
Giá nhà Hà Nội liên tục tăng, nhiều dự án điều chỉnh tới 40-50% làm thu hẹp dư địa sinh lời, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển mạnh vào TP HCM, vùng phụ cận.
Thanh khoản BĐS cải thiện, hơn 150.000 giao dịch thành công trong quý IV
Bộ Xây dựng cho biết năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi rõ nét cả về nguồn cung lẫn thanh khoản. Nhà ở thương mại tăng mạnh số dự án đủ điều kiện bán, nhà ở xã hội vượt chỉ tiêu đề ra, giao dịch quý IV tăng so với quý trước và cùng kỳ.
Thị trường bất động sản chuyển mình toàn diện trong năm 2025
Các chuyên gia từ Dat Xanh Services - FERI nhận định, năm 2025 đánh dấu thị trường bất động sản Việt Nam đã có bước “chuyển mình toàn diện”, thoát khỏi giai đoạn trì trệ của hơn 2 năm liền kề sau dịch covid và khủng hoảng, phục hồi rõ nét cả về nguồn cung, sức cầu và mặt bằng giá.
Dòng tiền trở lại bất động sản sau biến động lãi suất
Cả nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đối với bất động sản có dấu hiệu cải thiện trong tháng 12/2025, song dòng tiền vẫn vận động theo hướng chọn lọc, chưa quay trở lại ồ ạt.
