Bất động sản
Giảm áp lực tăng giá bất động sản
TP.HCM đang triển khai thí điểm cho phép hàng trăm khu đất nông nghiệp được xây nhà ở thương mại. Động thái này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, tạo thêm sản phẩm cho thị trường và giảm áp lực tăng giá bất động sản.
Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi đậm
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản như Công ty CP Vinhomes, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng, Tập đoàn Novaland, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, TTC Land… có doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh trong năm vừa qua.
Lãi suất cho vay tăng:Khó “lướt sóng” bất động sản
Lãi suất huy động liên tục tăng, kéo theo lãi suất cho vay khó có thể giữ ổn định, đặc biệt trong lĩnh vực cho vay mua bất động sản. Làn sóng tăng lãi suất mới đang thu hẹp đáng kể cơ hội sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà, đất theo hình thức “lướt sóng”.
Chạy đua doanh số để nhận thưởng Tết, môi giới bất động sản tung chiêu
Những ngày gần Tết, nhiều môi giới bất động sản vẫn đôn đáo chạy khắp nơi dẫn khách với mong muốn đạt đủ doanh số để nhận thưởng Tết.
Sức khỏe doanh nghiệp bất động sản "sáng" dần nhưng không đều
Triển vọng cổ phiếu bất động sản năm 2026 vẫn duy trì ở mức khả quan nhờ cấu trúc chu kỳ mới lành mạnh hơn, lợi nhuận cải thiện và mặt bằng định giá hấp dẫn sau nhịp điều chỉnh cuối năm 2025. Luận điểm cốt lõi là thị trường đang được “đặt nền” bởi ba trụ cột gồm pháp lý, hạ tầng - giao thông công cộng và sự phục hồi của hoạt động mở bán.
Bất động sản năm 2026: Dòng tiền sẽ chảy vào đâu?
Theo các chuyên gia, dòng tiền vào các sản phẩm bất động sản năm 2026 sẽ có sự thay đổi đáng kể và khó xảy ra việc "mua đâu cũng có lãi".
Trung tâm Giao dịch bất động sản tác động tích cực, đa chiều tới thị trường
Việc Chính phủ đẩy nhanh thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt quan trọng trong minh bạch hóa thị trường, tăng cường quản lý nhà nước và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
Phân hóa tín dụng bất động sản: Tránh “siết đồng loạt” và đảm bảo kiểm soát đầu cơ
Chính sách tín dụng bất động sản cần được phân hóa rõ hơn, ưu tiên dòng vốn cho nhà ở giá phù hợp, người mua nhà lần đầu và nhu cầu ở thực, trong khi kiểm soát chặt chẽ các hoạt động đầu cơ, sử dụng đòn bẩy cao và các dự án thiếu tính khả thi về pháp lý và dòng tiền.
Lãi suất vay mua nhà tăng cao, thị trường bất động sản đổi chiều
Thị trường dần dịch chuyển từ tư duy tìm kiếm lợi nhuận nhanh sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn và an toàn tài chính.
TP.HCM thống nhất phương án chọn nhà đầu tư dự án Bình Quới - Thanh Đa
Tại kỳ họp thứ 8 của HĐND TP.HCM khóa X, diễn ra sáng 6/2, HĐND TP.HCM đã thống nhất với báo cáo tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?
Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
Lãi suất tăng là pha điều chỉnh bình thường của nền kinh tế
Gần đây, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng lên, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.
Dinh thự tinh tuyển sắp lộ diện tại vành đai 3 TP.HCM
Khi hạ tầng giao thông bước vào giai đoạn hoàn thiện và vận hành thực tế, thị trường bất động sản khu đông TP.HCM bắt đầu xuất hiện những vùng giá trị mới.
'Điểm rơi tăng trưởng' và những biến động của thị trường BĐS vào thời điểm nào?
Theo đánh giá, tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2026 - 2027 là có cơ sở khi nhiều yếu tố nền tảng đang hội tụ. Trước hết, thị trường sẽ vận hành dưới tác động toàn diện của các bộ luật mới như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản và bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1.
Sau thập niên tăng giá nhờ kỳ vọng, bất động sản đối mặt cuộc sàng lọc mới
Trong suốt gần một thập niên qua, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận hành theo một logic đặc biệt khi giá tài sản tăng nhanh hơn rất nhiều so với khả năng tạo ra dòng tiền. Điều này khiến bất động sản ngày càng được nhìn nhận như một loại “tài sản cất giữ”, hơn là một yếu tố sản xuất trong nền kinh tế.
Hạn chế tín dụng chảy vào bất động sản đầu cơ, cách nào tìm đúng đối tượng?
Năm nay, điều hành chuyển sang kiểm soát tăng trưởng tín dụng theo hướng thận trọng hơn. Trong đó chủ trương hạn chế cho vay đầu cơ bất động sản, ưu tiên nhu cầu ở thực không mới, nhưng vướng mắc lớn nhất là nhận diện được đâu là dự án đầu cơ...
Cuộc đua mới trên 'bản đồ' bất động sản công nghiệp
Hàng loạt dự án khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn tại miền Bắc đang đồng loạt được chấp thuận và khởi công, đánh dấu giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp. Trong đó, Phú Thọ, Ninh Bình… nổi lên như những điểm đến mới trong làn sóng dịch chuyển sản xuất và dòng vốn FDI.
Mã định danh bất động sản tác động đến giá nhà thế nào?
Theo các chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Chủ tịch Phát Đạt: Lãi suất tăng giúp sàng lọc thị trường bất động sản
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua bất động sản tăng nhanh, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho rằng đây là phép thử của thị trường, qua đó sàng lọc những doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm phát triển bất động sản.
