Bất động sản
Những giá trị bền vững định hình chuẩn mực quốc tế tại khu Đông
Trong hành trình chuyển mình thành trung tâm kinh tế, sáng tạo và tài chính của TP.HCM, khu Đông đang nổi lên như một điểm hội tụ của quy hoạch, hạ tầng và các dự án bất động sản chất lượng cao, với những giá trị bền vững và chuẩn mực sống quốc tế dần được thiết lập.
Nhà đầu tư bất động sản nên "án binh bất động" hay tranh thủ "bắt đáy"?
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đối mặt với "những cơn gió ngược" từ xung đột địa chính trị và áp lực lạm phát, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc thanh lọc mạnh mẽ. Để giúp nhà đầu tư có cái nhìn thấu đáo, phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường Đại học Nguyễn Trãi) về các giải pháp ứng phó với áp lực dòng tiền hiện nay.
Chỉ hơn 10% môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề
Theo ước tính của các tổ chức nghề nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, hiện nay thị trường có khoảng 300.000 người tham gia hoạt động môi giới bất động sản dưới nhiều hình thức khác nhau. Tuy nhiên, số lượng môi giới có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật còn khá hạn chế.
TPHCM lập hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Khi hệ thống đi vào vận hành, người dân có thể tra cứu miễn phí các thông tin, gồm giá giao dịch trung bình theo loại hình bất động sản (căn hộ, nhà phố, đất nền) theo từng quận, huyện; số lượng giao dịch và lượng tồn kho của các dự án…
Thị trường bất động sản đối mặt nhiều thách thức từ vĩ mô và nội tại
Trước áp lực chi phí đầu vào gia tăng và dòng vốn ngày càng thận trọng trong bối cảnh rủi ro vĩ mô và địa chính trị, thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt nhiều thách thức, đòi hỏi các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ.
Đề xuất chung cư hỗn hợp không phải thi tuyển phương án kiến trúc
HoREA kiến nghị đưa trường hợp công trình chung cư hỗn hợp ra khỏi danh mục phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc. Đề xuất này được cho là nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và bảo đảm tính nhất quán của hệ thống pháp luật.
Doanh nghiệp bất động sản phía bắc ồ ạt Nam tiến
Sau các ông lớn như Vingroup, Sun Group, đến nay các doanh nghiệp bất động sản ở khu vực phía bắc cũng ồ ạt Nam tiến bằng việc triển khai nhiều đại đô thị.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ “khó kiếm tiền” hơn
Sau giai đoạn dài khan hiếm nguồn cung, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới với lượng hàng hóa tăng mạnh, cấu trúc sản phẩm đa dạng hơn và hành vi dòng tiền thay đổi rõ rệt.
Dòng tiền phân hoá khi nguồn cung bất động sản dồi dào
Tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản đã gia tăng đáng kể, ước tính năm 2026 đạt khoảng 200 nghìn sản phẩm. Trong bối cảnh đó, xu hướng chọn lọc trên thị trường trở nên rõ nét.
Việt Nam "đón sóng" mới từ bất động sản công nghiệp
Theo Savills, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới, nơi tăng trưởng không chỉ đến từ động lực bên ngoài, mà ngày càng phụ thuộc vào chất lượng nội tại của thị trường.
Bất động sản không còn là tài sản 'nằm im' chờ tăng giá
Từ chỗ chỉ cần nắm giữ, bất động sản đang bước vào giai đoạn đòi hỏi nhiều hơn khi cần phải được khai thác để tạo ra giá trị thực.
Hạ tầng tỷ đô khơi thông dòng chảy cho bất động sản Đồng Nai
Việc tổng lực đầu tư vào hạ tầng chiến lược đang đưa Đồng Nai bước vào giai đoạn “cất cánh”, trở thành tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và tiến gần đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Chuyên gia nhận định giá bất động sản chưa có cơ sở để giảm sâu
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, trước những biến động của lãi suất, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng đưa ra các chính sách hỗ trợ ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ nên chưa có cơ sở để giá bất động sản giảm sâu.
Nguồn cung bùng nổ, bất động sản không còn dễ “lướt sóng”
Sự gia tăng mạnh của nguồn cung cùng biến động lãi suất đang khiến thị trường bất động sản chuyển trạng thái. Cơ hội lợi nhuận ngắn hạn thu hẹp, nhường chỗ cho cuộc chơi dài hơi dựa trên giá trị thực.
TS. Vũ Đình Ánh: Tỷ trọng BĐS có thể chiếm tới 30% nền kinh tế, cần chấm dứt cách nhìn “tài sản chết” và phân biệt đối xử tín dụng
Theo TS. Vũ Đình Ánh, việc gán cho bất động sản khái niệm “bất động” theo nghĩa tiêu cực đã vô tình dẫn đến nhiều định kiến và chính sách chưa phù hợp.
Bất động sản hạng sang định hình vai trò mới trong dòng vốn lớn
Sự phát triển nhanh chóng của phân khúc bất động sản hạng sang tại Việt Nam trong những năm gần đây không chỉ phản ánh tốc độ tăng trưởng kinh tế mà còn cho thấy sự thay đổi rõ nét trong hành vi tích lũy tài sản của tầng lớp giàu. Từ một sản phẩm mang tính tiêu dùng cao cấp, bất động sản hạng sang đang dần trở thành kênh đầu tư và bảo toàn giá trị của dòng vốn lớn.
Phía sau chuyện phát triển Metro và cách người mua nhà lựa chọn nơi làm việc, sinh sống
Khi hạ tầng phát triển đồng bộ thì tất yếu thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng giãn dân, phân bổ lại dân cư, dòng vốn đầu tư…
Giá chưa giảm, lãi suất tăng: Người mua nhà nên làm gì?
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc, không còn dễ “lướt sóng”. Với người mua ở thực, bài toán tài chính và lựa chọn dự án trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Các 'siêu đô thị' thay đổi thị trường bất động sản thế nào?
"Siêu đô thị thế hệ mới" được kỳ vọng giảm áp lực cho các khu đô thị lõi, khi hạ tầng đồng bộ, quy hoạch đa trung tâm và các cực phát triển vệ tinh hình thành.
