Nguồn cung bất động sản
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng giá nhà vẫn cao
Dù nguồn cung bất động sản quý I/2026 tăng mạnh so với cùng kỳ, giá nhà vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào. Thị trường đang chuyển dịch sang xu hướng đề cao giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
Dòng tiền phân hoá khi nguồn cung bất động sản dồi dào
Tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản đã gia tăng đáng kể, ước tính năm 2026 đạt khoảng 200 nghìn sản phẩm. Trong bối cảnh đó, xu hướng chọn lọc trên thị trường trở nên rõ nét.
Nguồn cung bùng nổ, bất động sản không còn dễ “lướt sóng”
Sự gia tăng mạnh của nguồn cung cùng biến động lãi suất đang khiến thị trường bất động sản chuyển trạng thái. Cơ hội lợi nhuận ngắn hạn thu hẹp, nhường chỗ cho cuộc chơi dài hơi dựa trên giá trị thực.
Nguồn cung bất động sản vẫn lệch pha so với nhu cầu thực
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, song hành với sự cải thiện này là những áp lực mới về lãi suất, chi phí vốn và cấu trúc nguồn cung. Bài toán đặt ra hiện nay không chỉ dừng ở việc tháo gỡ khó khăn trước mắt, mà là tái cấu trúc thị trường để hướng tới sự phát triển ổn định và bền vững hơn.
Nguồn cung mới bất động sản nhà ở dự báo tăng trưởng mạnh mẽ trong 2026
Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào năm 2026 với triển vọng phục hồi rõ nét và xu hướng nâng cấp chất lượng ở nhiều phân khúc. Trong đó, phân khúc bất động sản nhà ở tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ là một năm sôi động khi có nhiều động lực quan trọng cho phát triển các dự án bất động sản mới.
Gỡ nghịch lý giá nhà cao: Không chỉ cần thêm nguồn cung
Giá nhà tiếp tục neo cao dù thanh khoản thị trường suy giảm cho thấy vấn đề không nằm ở nguồn cung đơn thuần. Theo chuyên gia, để thị trường phục hồi bền vững cần đồng thời xử lý chi phí đầu vào, cơ cấu sản phẩm và mở rộng các kênh vốn.
Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền
Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…
