DỰ ÁN NOXH LAN ANH 7B: KHI "CÁI TÂM" CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐỊNH HÌNH GIÁ TRỊ THỰC

Kiến tạo chuẩn sống hiện đại

Ngay từ những ngày đầu triển khai xây dựng Nhà ở xã hội tại dự án Lan Anh 7B (xã Nghĩa Thành, TP.HCM), Công ty TNHH Lan Anh đã xác định tạo nên chốn an cư đáp ứng đầy đủ mọi tiêu chuẩn về môi trường, tiện ích và giá trị sử dụng cho người dân trên địa bàn Thành phố.

Ngay khi triển khai, Công ty TNHH Lan Anh đã đầu tư hệ thống đường nội khu trải nhựa thông thoáng, vỉa hè lát đá hoa cương rộng rãi, cây xanh cảnh quan ngập tràn cùng hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt.

Không chỉ là nơi để ở, Công ty TNHH Lan Anh còn xây dựng tại khu NOXH Lan Anh 7B một hệ sinh thái tiện ích khép kín gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi công cộng, khu thể thao và các dịch vụ tiện ích thiết yếu, đáp ứng tối đa nhu cầu thư giãn, giải trí của cư dân mọi lứa tuổi.

Không chỉ chăm chút từng hạng mục hạ tầng, giao thông, điểm nhấn khác biệt và là "bảo chứng" cho chất lượng của NOXH Lan Anh 7B chính là sự kiên cố trong từng ngôi nhà. Thay vì cắt giảm chi phí bằng cách xây tường chung hay chung móng như nhiều dự án phân khúc tầm trung khác trên thị trường, NOXH Lan Anh 7B lại được chủ đầu tư áp dụng tiêu chuẩn xây dựng khắt khe khi xây dựng móng riêng kiên cố.

Theo đại diện Công ty TNHH Lan Anh cho biết, khi thực hiện dự án, chúng tôi luôn đặt mình tỏng vai trò của người mua nhà. Vì thế, dù bị đội vốn lên rất nhiều trong đầu tư xây dựng nhưng chúng tôi vẫn quyết tâm xây dựng móng riêng, tường riêng để đảm bảo sự độc lập tuyệt đối về kết cấu, mang lại sự an toàn và bền vững lâu dài cho công trình.

“Việc xây móng riêng, tường riêng giúp cho người dân sau này dù có nhu cầu sửa chữa, xây mới thì vẫn không ảnh hưởng tới kết cấu các căn nhà cạnh bên. Đồng thời việc xây dựng tường riêng 20cm giúp tối ưu hóa khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, chống thấm hiệu quả và bảo bọc không gian riêng tư tối đa cho từng gia đình”, đại diện Công ty Lan Anh chia sẻ.

Không chỉ được xây dựng kiên cố như một biệt thự chuẩn châu Âu, NOXH Lan Anh 7B được thiết kế rất hiện đại, phù hợp cho 3 thế hệ trong một gia đình. Mỗ căn nhà đều được thiết kế 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, 2 tolet, sân phơi và ban công...

Chia sẻ về hơn 2 năm về sinh sống tại NOXH Lan Anh 7B, anh Nguyễn Phú Cường cho hay, anh rất hài lòng về chất lượng nhà, các tiện ích, hạ tầng tại dự án. Dù không phải căn góc nhưng vì nhà có mặt tiền dài tới 7 mét nên rất thông thoáng, tạo sinh khí cho người ở. Phía trong nhà cũng được Chủ đầu tư thiết kế hài hoà, các thiết bị bếp, vệ sinh đều được Công ty TNHH Lan Anh sử dụng các thiết bị cao cấp.

“Tôi đã đi xem nhiều dự án, nhưng khi xem nhà thực tế tại NOXH Lan Anh 7B tôi đã “chốt" luôn nhà tại đây vì dự án được Công ty TNHH Lan Anh hoàn thiện ngoài sức tưởng tượng của tôi", anh Cường chia sẻ.

Còn theo bà Nguyễn Thị Hạnh, một người dân có hơn 1 năm sinh sống tại NOXH Lan Anh 7B chia sẻ, từ khi về đây được tận hưởng không khí trong lành tại dự án tôi đã khoẻ ra rất nhiều. Các căn nhà tại đây được xây dựng rất đẹp, hài hoà và phù hợp với các lứa tuổi. Và đặc biệt nhất, các cư dân sinh sống ở đây đều rất thận thiện, hoà đồng và chúng tôi đang tạo nên một cộng đồng tri thức, văn minh tại đây.

Đây là minh chứng rõ nét cho thấy Công ty TNHH Lan Anh không chạy theo lợi nhuận trước mắt mà đặt chất lượng công trình và sự an tâm của khách hàng lên hàng đầu.

Mức giá "gây sốt" thị trường BĐS TP.HCM: Chỉ 12,8 triệu/m² sàn

Sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ cùng chất lượng xây dựng cao cấp, thế nhưng NOXH Lan Anh 7B lại được Công ty TNHH Lan Anh đưa ra thị trường với mức giá vô cùng cạnh tranh, thậm chí được coi là "hiếm có" trên thị trường hiện tại chỉ từ 12,8 triệu đồng/m² sàn.

Lý giải về việc đưa ra mức giá thấm không tưởng này, bà Nguyễn Nam Phương, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Lan Anh cho biết, NOXH Lan Anh 7B chính là tâm huyết của ban lãnh đạo công ty với mong muốn giúp cho người dân, nhất là những cán bộ, chiến sĩ, bác sĩ, người lao động có thu nhập thấp... có cơ hội sở hữu một chốn an cư lạc nghiệp.

Tuy nhiên, để có được mức giá này, Công ty TNHH Lan Anh đã phải chịu lỗ rất nhiều từ dự án này. Bởi lẽ, khi thực hiện NOXH Lan Anh 7B, công ty đã gặp một số vướng mắc trong việc tính thuế, không được khấu trừ tiền đất thực hiện dự án theo đúng quy định. Hơn nữa, việc biến động về giá vật liệu xây dựng cũng khiến chi phí xây dựng bị tăng lên rất nhiều.

Nhận định vì mức giá được cho là đã “tuyệt chủng” tại thị trường bất động sản TP.HCM này, ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc Công ty CP BĐS Vượng Cát cho rằng, đây là mức giá cực kỳ tối ưu, mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập thấp, các cán bộ chiến sĩ, bác sĩ... chưa có nhà ở trên địa bàn.

“Tại TP.HCM mà một dự án được đầu tư bài bản, pháp lý minh bạch, sổ hồng cầm tay, được ngân hàng chính sách cho vay hơn 70% với mức lãi ưu đãi chỉ chưa đầy 6%, mà có giá chỉ 12,8tr/m2 như NOXH Lan Anh 7B thì chắc chắn không còn tồn tại. Việc chủ đầu tư đưa ra mức giá này thật sự là một sự bất ngờ, bởi tính giá vật liệu, nhân công đăng tăng chóng mặt như hiện nay thì dự án này chắc chắn lỗ, người hưởng lợi nhất chính là người dân mua nhà tại dự án này", ông Dũng nhận định.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, một dự án được đầu tư chỉn chu từ đơn vị uy tín, chất lượng xây dựng kiên cố "móng riêng, tường riêng" cùng mức giá không thể tốt hơn, NOXH Lan Anh 7B chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán an cư của người dân trong thời điểm hiện tại.