bất động sản TPHCM
Nghịch lý của thị trường bất động sản TPHCM
Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.
Bất động sản TPHCM “nóng lạnh thất thường”: Không tồn kho nhưng vẫn “đóng băng ngầm”?
Doanh thu tăng, tín dụng bơm mạnh nhưng thị trường vẫn thiếu nhà giá rẻ, doanh nghiệp và người mua cùng “kẹt cửa”
Luật đô thị đặc biệt sẽ tạo sức bật tăng trưởng cho TP.HCM
Lần đầu tiên một luật đô thị đặc biệt dành riêng cho TP.HCM được Bộ Chính trị đồng ý chủ trương xây dựng, dự kiến sẽ được trình Quốc hội ngay trong năm nay, kỳ vọng hình thành nền tảng pháp lý vững chắc để tạo sức bật tăng trưởng mới cho TP.HCM.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Đề xuất giao địa phương quyết định 'trần' giá bán
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển "nhà ở thương mại giá phù hợp". Một trong những đề xuất đáng chú ý là giao thẩm quyền cho địa phương quyết định mức “trần” giá bán loại hình nhà ở này, với mức tối đa khoảng 2-5 tỷ đồng/căn tùy theo điều kiện thực tế từng nơi.
Bất động sản văn phòng TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn trưởng thành hơn
Bà Hoàng Nguyệt Minh - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản văn phòng ngày càng chú trọng ưu tiên diện tích, chi phí, chất lượng phù hợp. Những dự án hội tụ nền tảng vững chắc, quản lý chuyên nghiệp và yếu tố bền vững sẽ định hình chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh.
Dòng tiền từ các nhà đầu tư bất động sản phía Bắc tăng tốc vào TP.HCM
Dòng tiền từ các khu vực khác, đặc biệt là nhà đầu tư bất động sản từ phía Bắc đang đổ vào TP.HCM với kỳ vọng dư địa tăng.
Giá bình quân căn hộ mới tại TP.HCM chạm 160 triệu/m2
Dữ liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại vùng lõi TP.HCM ghi nhận tăng 16% so với quý trước đó, do các dự án mới luôn có định vị cao hơn dự án cũ.
Bất động sản TPHCM sau sáp nhập vẫn khan hiếm dù giá tăng
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản TPHCM bắt đầu phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế. Trong quí 3, giá nhà tiếp tục tăng trong khi người mua thận trọng hơn và thị trường được kỳ vọng sôi động trở lại khi nhiều dự án hạ tầng hoàn thành.
