Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố văn bản của Công ty TNHH Saigon Glory về việc chậm thanh toán lô trái phiếu có giá trị 1.000 tỷ đồng.
Cụ thể, Saigon Glory chưa thanh toán số tiền gốc 1.000 tỷ đồng cùng hơn 29,1 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu SGL-2020.04 phát hành ngày 28/7/2020, đáo hạn ngày 28/7/2023.
Lý do là vì thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, doanh nghiệp chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đúng hạn so với kế hoạch.
Về kế hoạch thanh toán dự kiến, Saigon Glory cho biết công ty đã thực hiện Hội nghị Người sở hữu trái phiếu để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu nhưng tỷ lệ tham dự không đủ túc số để tổ chức. Công ty khẳng định đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu.
Trước đó, Saigon Glory cũng nhiều lần chậm thanh toán tiền gốc trái phiếu. Cụ thể, các ngày 12, 19, 22/6/2023 là hạn thanh toán gốc, lãi của 3 lô trái phiếu SGL-2020.01; SGL-2020.02; SGL-2020.03.
Tuy nhiên, danh nghiệp này mới chỉ thanh toán tổng cộng gần 90 tỷ đồng tiền lãi. Còn 3.000 tỷ đồng tiền gốc chưa thanh toán đúng hạn do thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi dẫn đến tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn tiền.
Theo văn bản của phía Saigon Glory, tổ chức phát hành đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu.
Sau đó 1 tháng, lô trái phiếu SGL-2020.05 trị giá 1.000 tỷ đồng cũng đến ngày đáo hạn (10/7/2023) nhưng Saigon Glory mới chỉ thanh toán xong hơn 29 tỷ đồng tiền lãi và chưa thu xếp được nguồn trả nợ gốc với cùng lý do như trên.
Ngày 28/7/2023, Saigon Glory tiếp tục "khất nợ" lô trái phiếu SGL-2020.04 trị giá 1.000 tỷ đồng. Dù đã nhiều lần chậm thanh toán tiền gốc trái phiếu nhưng đây là lần hiếm hoi Saigon Glory không thể thanh toán cả tiền lãi cho trái chủ.
Như vậy, tổng cộng doanh nghiệp này đang quá hạn 5.000 tỷ đồng đến từ 5 lô trái phiếu nói trên.
Trước đó, giữa năm 2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10 với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng để phát triển dự án.
Các lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành có kỳ hạn 3 hoặc 5 năm. Tổng số tiền thanh toán lãi cho các lô trái phiếu từ lúc phát hành (tháng 6/2020) tới tháng 6/2023 lên tới 3.086 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu này của Saigon Glory bao gồm toàn bộ phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco tại Saigon Glory và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án thành phần The Spirit of Saigon bao gồm các tài sản thuộc Tháp A, với tổng giá trị là hơn 18.550 tỷ đồng.
Saigon Glory có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, là công ty con do Tập đoàn Bitexco của anh em doanh nhân Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo, sở hữu 100% vốn sở hữu. Hiện, ông Vũ Quang Bảo đang là Chủ tịch HĐTV Saigon Glory.
Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu Tứ giác Bến Thành), tên thương mại là The Spirit of Saigon. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn với 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính.
Dự án The Spirit of Saigon được xây dựng có diện tích hơn 8.500m2, gồm 2 tòa tháp cao 55 tầng và 48 tầng, phần đế cao 7 tầng và tầng hầm nối liên với nhà ga metro Bến Thành - Suối Tiên. The Spirit of Saigon được định vị ở phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản.
