Trước đó vào hồi tháng cuối 8/2023 tại thông báo số 161/TB-BQL, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dviews về việc thu hồi 197.528,5m2 đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc; mục đích sử dụng đất là để thực hiện dự án Khu du lịch Dviews Resort.
Theo tìm hiểu Dự án Khu Du lịch DViews Resort do Công ty Dviews làm chủ đầu tư, được Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 14/6/2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 25/12/2015.
Dự án Khu du lịch Dviews Resort được thực hiện tại xã Nhơn Hải, nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội (TP. Quy Nhơn), trên quy mô diện tích 24,78 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 1.191,3 tỷ đồng, tiến độ đầu tư xây dựng hoàn thành vào năm 2020.
Sau hơn 10 năm được phê duyệt, Công ty Dviews mới hoàn thành thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; hoàn thành điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Trên thực địa, Dự án mới hoàn thành phần kết cấu nền đường dẫn; cầu cạn dài hơn 500 m vào vị trí xây dựng khách sạn chính; hoàn thành cơ bản 75% công tác phá đá tạo mặt bằng công trình tòa nhà dịch vụ và bãi đỗ xe; hoàn thành cửa hàng xăng dầu, sân bãi đậu xe và công tác san nền đối với các hạng mục còn lại.
Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án chậm tiến độ có phần bị ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, song nguyên nhân chính do Công ty Dviews khi dừng thi công xây dựng dự án trong thời gian dài, chưa tập trung đầy đủ và kịp thời các nguồn lực để triển khai dự án.
Để hỗ trợ chủ đầu tư, ngày 28/7/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế đã có quyết định gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng thêm 24 tháng (từ ngày 28/7/2021 đến 28/7/2023) để Công ty DViews hoàn thành dự án.
Sau khi được gia hạn, mặc dù Công ty DViews đã hoàn thành nộp tiền thuê đất trong thời gian gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng, nhưng việc thi công dự án vẫn chưa có chuyển biến. Do vậy, ngày 25/5/2023, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty DViews do không thực hiện đúng tiến độ.
Và đến ngày 25/8/2023, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 197.528,5 m2 đối với Dự án Khu du lịch Dviews Resort của Công ty Dviews.
Theo Ban Quản lý, Dự án Khu Du lịch DViews Resort chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng, tháng 7/2023 hết hạn. Do vậy, Ban Quản lý phát hành thông báo thu hồi để nhà đầu tư không thi công hoặc triển khai trên hiện trường dự án.
Cơ quan này cũng cho biết UBND Tỉnh Bình Định có chủ tài khoản thu hồi Dự án Khu Du lịch DViews Resort. Thời gian triển khai quyết định thu hồi đất đối với Công ty Dviews là hoàn thành trong tháng 9/2023.
Theo đó, công ty bị thu hồi đất là do nhà đầu tư vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và đã được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng cho toàn bộ dự án tại Quyết định số 240/QĐ-BQL ngày 28/7/2021 của Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế; nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Dviews vẫn chưa thực hiện hoàn thành dự án để đưa đất vào sử dụng.
Trước đó, theo Ban quản lý Khu kinh tế Bình Định, qua nhiều lần làm việc, đốc thúc đẩy nhanh tiến độ, các chủ đầu tư cũng đã có những cam kết thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh nhưng Dự án Khu du lịch Dviews Resort có tiến độ đầu tư xây dựng rất chậm, không đúng so với tiến độ được ghi trong chủ trương đầu tư.
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Dviews có mã số thuế 0104573502, do ông Trần Lương Thừa làm đại diện pháp luật, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 31/03/2010, có tên giao dịch quốc tế là DVIEWS.JSC. Công ty là doanh nghiệp sinh sau trên thị trường đầu tư và phát triển khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Địa chỉ trụ sở tại Tầng 21, tòa nhà Capital Tower, 109 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Ngày 13/12/2017, Công ty DViews tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm ông Trần Lương Dũng (có cùng chỗ ở hiện với ông Trần Lương Thừa) góp tới 99,16% VĐL, bà Nguyễn Thị Bích Quyên góp 0,48%, hai cổ đông Nguyễn Thị Thu Hà và Trần Thị Vân mỗi người góp 0,18%.
Đến 29/11/2019, Công ty DViews tăng vốn lên 360 tỷ đồng, đại diện pháp luật vẫn là ông Trần Lương Thừa.
