Trong kế hoạch số 34/KH-UBND vừa mới ban hành, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Sở Xây dựng xác định việc thực hiện tiến độ xử lý 14 dự án nhà ở chậm triển khai, nguyên nhân khách quan, chủ quan để tham mưu UBND tỉnh thu hồi hoặc gia hạn, tạo điều kiện phát triển kinh tế địa phương.
Các dự án này được chia thành 3 nhóm gồm nhóm dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thực hiện thủ tục đầu tư; nhóm dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thực hiện thủ tục đầu tư và nhóm dự án được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản ủng hộ chủ trương thực hiện dự án hoặc có văn bản thỏa thuận địa điểm, chưa lập thủ tục đất đai, không thực hiện thủ thủ tục đầu tư theo quy định.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng sẽ xử lý dứt điểm các dự án nhà ở chậm triển khai trong quý II/2024. Đối với những dự án nhà ở đang được các cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, tòa án xét xử, khi có kết quả giải quyết sẽ xử lý theo quy định.
Cụ thể 14 dự án chậm triển khai có tổng diện tích khoảng 319ha. Tại thành phố Vũng Tàu có 9 dự án gồm dự án khu nhà ở Nam Bình 2 (1,04ha), khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu (4,27ha), khu biệt thự Hoàn Cầu (1,5ha), dự án tổ hợp nhà ở - dịch vụ Quang Hưng (4ha), khu trung tâm thương mại chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở diện tích (3ha), Trung tâm dịch vụ cung ứng các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở diện tích 5,7ha, khu nhà ở sinh thái Nam Bình (5ha), khu biệt thự căn hộ du lịch và khách sạn Godlstar (1,88ha) và dự án khu căn hộ cao cấp Tower Seaview (21 tầng, diện tích 0,21ha).
Tại thị xã Phú Mỹ có 4 dự án gồm khu nhà ở Đức Nhân (10,8ha), khu dịch vụ tiện ích và lưu trú khu công nghiệp Phú Mỹ 3 (46,84ha), khu đô thị và dịch vụ Tóc Tiên (179,5ha), khu nhà ở cán bộ công nhân viên diện tích 13,62ha. Trong khi đó huyện Long Điền có 1 dự án bị rà soát là khu dân cư số 1 Tây Nam thị trấn Long Điền (41,63ha).
Xem xét việc gia hạn dự án Khu du lịch vui chơi giải trí Bến Cát – Phước Thuận
Liên quan đến lĩnh vực bất động sản, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Cục Thuế và các đơn vị liên quan đánh giá việc đề xuất UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1070 về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng để Công ty TNHH Khu du lịch Sông Ray (chủ đầu tư) tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch vui chơi giải trí Bến Cát – Phước Thuận tại huyện Xuyên Mộc đã thực hiện đầy đủ quy trình và đúng quy định hay chưa. Đồng thời xác định cơ sở pháp lý để gia hạn sử dụng đất 24 tháng, củng cố hồ sơ, tổ chức làm việc với đơn vị để thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định pháp luật; kiểm tra hồ sơ xác định giá đất để tính tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê còn lại đối với 80.716m2 đất thực hiện dự án trên. Thời gian tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn thành trước ngày 5/3/2024.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng giao UBND huyện Xuyên Mộc chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan hướng dẫn Công ty TNHH Khu du lịch Sông Ray thực hiện hoàn tất việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án theo đúng thời gian, quy trình và quy định pháp luật trước ngày 15/3/2024.
