Giá Bất động sản
Giá bất động sản sẽ không tăng 'nóng', nhưng khó giảm
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bất động sản không tăng "nóng", nhưng sẽ khó giảm bởi nhu cầu nhà ở thực luôn duy trì ở mức cao, kinh tế tăng trưởng, đặc biệt là đầu tư hạ tầng không ngừng mở rộng, giúp gia tăng giá trị và kích thích nhu cầu đầu tư vào nhà đất.
Giảm áp lực tăng giá bất động sản
TP.HCM đang triển khai thí điểm cho phép hàng trăm khu đất nông nghiệp được xây nhà ở thương mại. Động thái này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, tạo thêm sản phẩm cho thị trường và giảm áp lực tăng giá bất động sản.
Chưa có hệ số K, TP.HCM áp dụng bảng giá đất thế nào?
Dự kiến chậm nhất là trước ngày 1/7, TP.HCM mới ban hành hệ số K. Do đó, ngoài 5 trường hợp áp dụng bảng giá theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, 7 trường hợp còn lại sẽ được xác định bằng phương thức bảng giá đất nhân với hệ số K.
Choáng với đất đấu giá ở nông thôn từ mức khởi điểm 7-10 triệu đồng, "đẩy" lên 30-40 triệu đồng/m2
Giá đất đấu giá tại nhiều khu vực nông thôn ở Nghệ An tăng nhanh, nhiều lô đất có giá khởi điểm trên 12 tỉ đồng.
Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm
Chỉ 1 năm kể từ khi metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại (từ cuối tháng 12/2024), các dự án căn hộ dọc tuyến metro này đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 8%. Bình quân, giá căn hộ tăng thêm khoảng 200 - 250 USD/m2 mỗi năm (tương đương 5,3 - 6,5 triệu đồng/m2).
Giá đất nền tăng mạnh, có nơi tăng đến 100%
Giá đất nền năm 2025 ghi nhận mức tăng mạnh tại nhiều địa phương, có nơi tăng tới 100% so với cùng kỳ, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm kéo dài.
Giá nhà tăng khắp nơi
Dữ liệu từ DatXanh Services cho thấy mặt bằng giá bất động sản năm 2025 tăng trên hầu hết phân khúc và khu vực, riêng Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 50% so với giai đoạn trước.
Diễn biến khác lạ trên thị trường chung cư sau nhiều năm "sốt giá"
Đà tăng giá kéo dài của phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại khi nhiều nhà đầu tư bắt đầu rao bán cắt lỗ. Báo cáo thị trường cho thấy thanh khoản giảm và lực cầu thực bắt đầu chi phối diễn biến giá, mở ra giai đoạn điều chỉnh sau chu kỳ tăng tốc.
Giá chung cư leo thang, có nơi tăng hơn 40% chỉ sau một năm
Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tăng 20-30% trong năm 2025, trong đó một số khu vực tăng trên 40%, đặc biệt tập trung ở phân khúc trung và cao cấp.
Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
Thủ tướng Chính phủ lưu ý giá vàng, giá bất động sản đang neo cao
Thủ tướng chỉ rõ giải ngân vốn đầu tư công chưa đáp ứng yêu cầu; giá vàng, giá bất động sản neo cao, vận hành chính quyền địa phương 2 cấp có nơi còn bất cập.
Bộ Xây dựng sẽ đề xuất cơ chế điều tiết giá bất động sản
Bộ Xây dựng vừa có ý kiến trả lời cử tri liên quan đến các giải pháp kiểm soát thị trường, nhất là giá cả đất đai, nhà ở nhằm ổn định đời sống người dân.
Giá bất động sản neo cao - nhà đầu tư vẫn "ấp ủ" mua đất nền
Thanh khoản chung chưa có dấu hiệu hồi phục, giao dịch suy giảm, tâm lý đầu tư bất động sản cũng bị ảnh hưởng... Thế nhưng, nhiều người vẫn mong muốn có thể mua đất nền, dù giá thành hiện trạng vẫn khá cao.
