Mới đây, UBND Quảng Ngãi đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút (phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi).
Theo đó, tổng diện tích đầu tư khu dân cư giữ nguyên so với trước (hơn 20.000m2), thế nhưng cơ cấu đất dự kiến sử dụng thay đổi.
Cụ thể, đối với diện tích đất ở gần 11.256m2, phần xây dựng nhà biệt thự là 7 căn với 3.817m2, gồm 3 căn (tối đa 5 tầng) với gần 2.612m2 và 4 căn (tối đa 3 tầng) với khoảng 1.205m2; phần đất xây dựng nhà ở liền kề có 51 căn (3 tầng) gần 7.439m2. Đối với đất thương mại dịch vụ (3 tầng) 443m2; đất hạ tầng và cây xanh gần 8.391m2.
Ảnh minh họa/Nguồn: InternetTại quyết định chủ trương đầu tư trước đó, cơ cấu đất dự kiến sử dụng gồm đất ở xây dựng nhà biệt thự 28 căn (tối đa 3 tầng) là 12.750m2; đất công cộng – thương mại dịch vụ (tối đa 5 tầng) gần 1.123m2; phần diện tích đất giao thông, trạm xử lý nước thải và đất cây xanh gần 6.217m2.
Cùng với điều chỉnh thay đổi về cơ cấu đất dự kiến để đầu tư khu dân cư, tổng mức vốn đầu tư cũng được nâng lên trên 520 tỷ đồng, tăng khoảng 205 tỷ đồng so với trước.
Dự án dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút được cấp chủ trương lần đầu vào ngày 23/8/2022, với tổng vốn đầu tư 317 tỷ đồng, được thực hiện trong vòng 3 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.
Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Đây là dự án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.
Việc đầu tư dự án này nhằm xây dựng khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị, xây dựng mới với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu vực.
Đồng thời tạo cảnh quan kiến trúc, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; làm cơ sở cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, tạo nguồn thu cho ngân sách.
