Chuyển hồ sơ sai phạm tại khu đô thị mới An Bình cho Công an Cần Thơ

Nhiều sai phạm tại dự án khu đô thị mới An Bình, quận Ninh Kiều. Ảnh: Phúc Thư 

Thanh tra thành phố Cần Thơ vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng

Dự án quy mô 17,8ha do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hồng Phát (viết tắt Công ty Hồng Phát) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 165 tỉ đồng.

Thời gian thực hiện dự án 5 năm, từ năm 2016 - 2020, với mục tiêu xây dựng một khu đô thị phát triển đồng bộ, hiện đại, hoàn chỉnh, phù hợp với yêu cầu kêu gọi đầu tư phát triển đô thị của thành phố, đồng thời tạo được quỹ nhà ở và xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn quận Ninh Kiều.

Theo kết luận thanh tra, dự án khu đô thị mới An Bình áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư thông qua chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, Công ty Hồng Phát chưa có quyền sử dụng đất ở đối với khu đất thực hiện dự án, nên chưa đủ điều kiện chỉ định nhà đầu tư.

Qua kiểm tra vị trí 478 lô nền được phép chuyển quyền sử dụng đất, có 135 lô nền thuộc trường hợp không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Ngoài ra, hội đồng bồi thường xác định sai loại đất, đất thủy lợi nhưng xác định là đất lúa, dẫn đến bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định với số tiền gần 94 triệu đồng.

Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ninh Kiều trực tiếp tham mưu UBND quận Ninh Kiều xác định diện tích đất trồng lúa khi thực hiện dự án, nhưng không đảm bảo sự thống nhất về số liệu.

Sau đó UBND quận Ninh Kiều báo cáo diện tích đất trồng lúa cần thu hồi là 15,9ha. Nhưng Chi cục Quản lý đất đai không đề xuất giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu UBND thành phố trình HĐND thành phố Cần Thơ điều chỉnh diện tích đất trồng lúa cần thu hồi khi thực hiện dự án và xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ.

Cũng theo kết luận thanh tra, việc xác định giá đất cụ thể để giao đất cho chủ đầu tư chưa phù hợp, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang tham mưu UBND thành phố Cần Thơ xác định lại giá đất cụ thể, để tính tiền sử dụng đất đối với dự án theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước khu vực 5.

Thanh tra thành phố Cần Thơ đã chuyển hồ sơ cho Công an Cần Thơ điều tra sai phạm tại dự án khu đô thị mới An Bình, quận Ninh Kiều. Ảnh: Phúc Thư 

Chánh Thanh tra thành phố Cần Thơ kiến nghị chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các nội dung như sau:

Đối với giám đốc Sở Xây dựng: kiểm điểm trách nhiệm đối với cá nhân thuộc thẩm quyền có liên quan đến những hạn chế, thiếu sót qua thanh tra gồm giám đốc và hai phó giám đốc sở này.

Đối với giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân nguyên giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (hiện là bí thư Quận ủy Cái Răng), một phó giám đốc sở và nguyên chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (hiện là giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai).

Đối với chủ tịch UBND quận Ninh Kiều: kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân, gồm nguyên chủ tịch UBND quận và nguyên phó chủ tịch, phó chủ tịch quận.

Thanh tra thành phố cũng đã chuyển hồ sơ vụ việc đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố để điều tra làm rõ hành vi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10ha để thực hiện dự án, nhưng không có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.