BR-VT: Xử phạt chủ đầu tư dự án KĐT Kim Dinh vì bán sản phẩm trước khi được chấp thuận chủ trương

Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Thiên Kiên Quốc (Công ty Thiên Kiên Quốc) trụ sở tại phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa do vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản.

Theo Quyết định xử phạt của UBND tỉnh BR-VT, Công ty Thiên Kiên Quốc đã thực hiện ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đông Nam Bộ để phân phối sản phẩm đến khách hàng tại dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh, trước khi dự án được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư.

Phối cảnh dự án khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh

Tại Quyết định xử phạt nêu, Công ty Thiên Kiên Quốc đã thực hiện hành vi vi phạm là kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thiên Kiên Quốc đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh với diện tích gần 40.000 m2 và có tổng mức đầu tư hơn 170 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có tổng cộng 231 căn nhà ở cao 4 tầng với quy mô dân số khoảng 950 người. 

Dù tháng 7/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhưng trước đó, vào tháng 5/2020, công ty này đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đông Nam Bộ để phân phối sản phẩm đến khách hàng. Việc này không đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản.

Với hành vi huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, công ty Thirn Kiên Quốc bị xử phạt 500 triệu đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4 tháng 15 ngày đối với dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh.