Tây Ninh: Phê duyệt kế hoạch phát triển hơn 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Theo đó tỉnh Tây Ninh đặt mục tiêu phát triển 28.065 căn nhà ở, bao gồm: 3.030 căn nhà ở xã hội, trong đó, nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp 800 căn, nhà ở công nhân cụm, khu công nghiệp 1.637 căn và nhà ở thuộc chươg trình hỗ trợ cho các đối tượng chính sách xã hội 593 căn; 2.000 căn nhà ở tái định cư (tái định cư bằng đất nền, người dân tự xây dựng nhà ở); 23.035 căn nhà ở thương mại và nhà ở do dân tự xây dựng, trong đó, nhà ở thương mại là 11.715 căn và nhà dân tự xây là 11.320 căn.

Với kế hoạch phát triển này, tỉnh Tây Ninh dự kiến sẽ dành gần 85.780 ha quỹ đất cho phát triển nhà ở và sẽ tạo ra chỗ an cư cho khoảng 950.000 cư dân. Cùng với đó, tăng tổng diện tích sàn nhà ở thêm hơn 3 triệu m2 trong năm 2024, diện tích nhà ở bình quân ước đạt khoảng 29,5 m2/người. Trong đó, tại khu vực đô thị khoảng 30,9 m2/người và khu vực nông thôn khoảng 28,0 m2/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố là 94,7%.

Trước đó UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Kế hoạch số 969 về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Tỉnh triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Kế hoạch này nhằm mục đích thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, hoàn thành các mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội đã được đề ra tại chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hàng năm.

Theo đó, đến năm 2025, tỉnh Tây Ninh sẽ tập trung xây dựng hoàn thành đạt 5.000 căn. Trong đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án: Nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (1.441 căn), khu dân cư Vạn Phát Hưng (99 căn), ký túc xá công nhân của Công ty TNHH Jinju (Việt Nam) Tire (302 căn); thu hút đầu tư, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án khu đô thị mới đã được chấp thuận chủ trương đầu tư dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (khoảng 1.167 căn). Đôn đốc các Công ty đầu tư hạ tầng, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp Phước Đông, khu công nghiệp Thành Thành Công đầu tư xây dựng khoảng 1.200 nhà ở công nhân trên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; hoàn thiện trình tự, thủ tục để thu hút đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh được duyệt. Cải tạo môi trường sống của người lao động đang thuê các khu nhà trọ, cụ thể về hạ tầng điện, đường, vệ sinh môi trường, các thiết chế về văn hóa, xã hội.

Giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh Tây Ninh đề ra kế hoạch hoàn thành đạt 6.900. Trong đó, hoàn thành việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đối với phần diện tích còn lại thuộc 2 dự án khu đô thị mới đã được chấp thuận nhà đầu tư: Khu đô thị phục vụ Khu du lịch Quốc gia Núi Bà Đen, Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh.

Cũng trong giai đoạn này, Tây Ninh còn triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, nhà ở được cấp thẩm quyền phê duyệt; chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng tại các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thành phố Tây Ninh, thị xã Trảng Bàng, Hòa Thành, huyện Gò Dầu, các dự án nhà ở xã hội độc lập tại các huyện, khu công nghiệp, khu kinh tế, hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đề ra trong giai đoạn.

Để hoàn thành những mục tiêu trên, Kế hoạch số 3969 của tỉnh Tây Ninh xác định phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn vốn của doanh nghiệp, vốn vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng như gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng khác và vốn ngân sách Nhà nước (nếu có) để hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án… Tuy nhiên, Tây Ninh cũng khuyến khích xã hội hoá đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng và các doanh nghiệp sản xuất tại các khu, cụm công nghiệp đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê mua, thuê.

Để Kế hoạch 3969 thành hiện thực, lãnh đạo tỉnh Tây Ninh giao các địa phương, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh phải xác định rõ nhu cầu, quỹ đất phù hợp đồng bộ với quy hoạch làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư uy tín.

Không chỉ lo cho người lao động nơi ở mà Tỉnh Tây Ninh còn xác định rõ, các dự án nhà ở xã hội phải được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có chất lượng sống tốt, đảm báo sáng – xanh - sạch - đẹp, an ninh; đảm bảo hài hoà lợi ích của Nhà nước – doanh nghiệp - người lao động; nâng cao đời sống, an sinh xã hội. Bên cạnh đó, Tây Ninh còn xây dựng hoàn thiện các quy định về quản lý các khu trọ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, điều kiện về đấy đai, quy hoạch xây dựng, không gian, vệ sinh, môi trường…