HDTC do ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch HĐQT nợ thuế hơn 754 tỷ đồng

Liên quan đến công tác quản lý thuế và hoạt động thu hồi nợ thuế trên địa bàn, ông Thái Minh Giao, Phó Cục trưởng phụ trách Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa ký thông báo công khai thông tin người nộp thuế nợ thuế đợt I/2023. Theo đó, có 100 doanh nghiệp nợ thuế chây ỳ, với tổng mức nợ thuế trên 7.861 tỷ đồng. Trong danh sách công khai thông tin người nộp thuế nợ thuế đợt này, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) nợ thuế tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức và Văn phòng Cục Thuế TP. HCM lần lượt là hơn 445 tỷ đồng và gần 309 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) tiền thân là "Ban Quản lý công trình nhà ở" trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Doanh nghiệp hình thành từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, chính thức trở thành Công ty Cổ phần vào ngày 29/4/2016.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2019, HDTC có vốn điều lệ 2.241,9 tỉ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Đinh Trường Chinh (sinh năm 1974).

Về danh mục các dự án, với lợi thế có quỹ đất lớn, sau 06 năm cổ phần hóa HDTC phát triển nhiều dự án quy mô trải dài từ Bắc vào Nam.

Tại Bình Định, doanh nghiệp này đang đầu tư dự án Laimian Quy nhơn có quy mô 112,95ha, tên thương mại là Thiên Đường Xanh – Green Paradise Luxury Resort Quy Nhơn với 308 căn biệt thự & 7 toà Căn hộ khách sạn cao 10 tầng tại Quốc Lộ 19B, Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn.

Tại Thừa Thiên Huế, HDTC có dự án Laimian Lăng Cô, tên thương mại là Lăng Cô Spa & Resort có diện tích trên 10ha; Dự án Sân Golf Thiên An tọa lạc tại Phường Thủy Dương ngoại ô Tây Nam thành phố Huế cách trung tâm thành phố 5km về phía Nam, dự án có diện tích 78,32ha, bao gồm sân golf 18 lỗ, biệt thự nhà vườn, nhà câu lạc bộ trung tâm và các công trình phụ trợ.

Doanh nghiệp do ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch HĐQT còn tham gia lĩnh vực bất động sản công nghiệp với dự án Khu Công nghiệp HDTC - Bá Thiện có diện tích 247,36 ha, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Tháng 8/2021, liên danh Công ty cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam – Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) đã được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 27,6 ha, trong đó diện tích dành cho đất ở 13,1 ha, đất cây xanh đô thị gần 1,5 ha, đất giao thông 11,3 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác.

Đáng chú ý nhất trong danh mục dự án của HDTC phải kể đến dự án khu đô thị An Phú – An Khánh có quy mô 131ha tại thành phố Thủ Đức, nơi thị trường bất động sản đang phát triển mạnh với nhiều dự án có giá bán lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2.Tuy nhiên, trong quá trình triển khai khu đô thị này, HDTC nhiều lần bị phát hiện sai phạm, xử phạt, và tạm ngưng công trình.

Cụ thể, tại dự án khu D Khu đô thị An Phú - An Khánh nằm trên mặt tiền đường Lương Định Của (tên thương mại là Laimian City) bị cơ quan chức năng nhiều lần bị xử phạt và yêu cầu dừng thi công do không có giấy phép. Lực lượng chức năng cũng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với đơn vị thi công Khu đô thị mới An Phú - An Khánh.

Tại thời điểm đó, ông Đinh Trường Chinh, Chủ tịch hội đồng quản trị HDTC phát biểu trên báo chí rằng, quyết định xử phạt xây dựng không phép đối với dự án Laimian City là không đúng. Bởi theo khoản 2, mục b Điều 89 Luật Xây dựng 2014: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư thì được miễn phép xây dựng.

Cũng theo ông Chinh, nếu thủ tục được hoàn thiện trong tháng 7/2019 thì dự án có thể hoàn thành vào năm 2021. Tuy nhiên đến hiện nay, dự án Laimian City vẫn dậm chân tại chỗ.

Theo tài liệu Đại hội cổ đông 2023, được HDTC tổ chức vào cuối tháng 7 vừa qua thì năm 2022, HDTC có tổng doanh thu hơn 838,7 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế hơn 146,5 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế gần 97 tỷ đồng. HDTC cũng đạt ra mục tiêu trong năm 2023 với kết quả như: đạt doanh thu 1.000 tỷ đồng; lợi nhuận 200 tỷ đồng; tỷ lệ chi trả cổ tức 7%.

Về công tác đầu tư, trong năm 2023, HDTC cũng đưa ra mục tiêu như: Đẩy nhanh công tác phê duyệt điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị An Phú – An Khánh và dự án Khu dân cư An Sương; đẩy nhanh công tác đền bù, giải tỏa đối với các hộ dân vướng đền bù tại dự án An Phú – An Khánh và An Sương; thực hiện công tác thi công hạ tầng các dự án;

Hoàn thiện pháp lý của khu đất tại Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9; Khu nhà ở Long Toàn, Thành phố Bà Rịa,…; triển khai đầu tư và khai thác có hiệu quả các dự án: Khu Biệt thụ du lịch sinh thái biển Lăng Cô SPA Resort (tỉnh Thừa Thiên Huế); dự án Laimian Quy Nhơn, tỉnh Bình Định; Khu công nghiệp Bá Thiện (tỉnh Vĩnh Phúc); Khu đất tại phường Tăng Nhơn Phú B (TP. HCM), Sân Golf Thiên An (Huế),...