Địa ốc Dầu khí (PVL) bị xử phạt do chậm công bố thông tin, lỗ lũy kế ăn mòn gần 75% vốn điều lệ

Bị xử phạt vì chậm công bố tài liệu đại hội cổ đông và quyết định của tòa án

Ngày 30/10/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Địa ốc Dầu khí (PVL), với số tiền 92,5 triệu đồng do không tuân thủ quy định về thời hạn công bố thông tin.

Theo quyết định xử phạt, PVL đã chậm công bố từ 15 ngày trở lên đối với một số tài liệu bằng tiếng Anh đính kèm Nghị quyết và Biên bản Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025, tổ chức ngày 28/6/2025. Các tài liệu bị chậm công bố gồm đơn từ nhiệm của Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT), thành viên HĐQT và thành viên Ban Kiểm soát (BKS). Cùng với đó là những đề xuất của cổ đông liên quan đến ĐHĐCĐ và các vấn đề về báo cáo tài chính.

Ngoài ra, PVL còn bị xử phạt liên quan đến việc chậm công bố Quyết định số 07/QĐST-KDTM ngày 27/1/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 10, Đà Nẵng. Đây là quyết định công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự trong vụ tranh chấp giữa PVL và CTCP Bất động sản Nam Tiến.

Theo nội dung quyết định, Địa ốc Dầu khí là nguyên đơn, còn Bất động sản Nam Tiến là bị đơn. Hai bên đã thống nhất phương án giải quyết vụ án, theo đó Bất động sản Nam Tiến có nghĩa vụ thanh toán cho PVL số tiền gần 6,8 tỷ đồng.

Khoản nợ này được chia thành ba đợt thanh toán, lần lượt 783 triệu đồng vào ngày 21/3/2026, 1,5 tỷ đồng vào ngày 21/5/2026 và 4,5 tỷ đồng vào ngày 21/7/2026. Tuy nhiên, quyết định của tòa án chỉ xác nhận nghĩa vụ thanh toán và thời hạn trả nợ, chưa thể hiện số tiền PVL thực tế đã thu hồi.

Phải đến ngày 21/7/2026, gần 6 tháng sau khi tòa án ban hành quyết định, Địa ốc Dầu khí mới thực hiện công bố thông tin bất thường về vụ việc. Trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, doanh nghiệp cho biết qua rà soát hồ sơ, tài liệu, công ty nhận thấy quyết định của tòa án thuộc trường hợp phải công bố theo quy định pháp luật về chứng khoán nên đã thực hiện công bố bổ sung.

Địa ốc Dầu khí tiền thân là CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, hiện có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Việc bị xử phạt về công bố thông tin diễn ra khi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp vẫn chưa thoát khỏi tình trạng thua lỗ kéo dài.

Doanh thu tăng mạnh nhưng vẫn thua lỗ, gần 58 tỷ đồng công nợ khó đòi

Theo báo cáo tài chính quý III/2026, Địa ốc Dầu khí ghi nhận doanh thu thuần 16,52 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt khoảng 145 triệu đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán đã chiếm tới 16,41 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp chỉ còn 109,63 triệu đồng.

Khoản lãi gộp ít ỏi không đủ bù đắp chi phí hoạt động trong kỳ. Riêng chi phí quản lý doanh nghiệp lên tới 4,45 tỷ đồng, còn chi phí tài chính ở mức 1,24 tỷ đồng. Kết quả, PVL báo lỗ sau thuế 4,84 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn có lãi gần 639 triệu đồng.

Tính chung 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của PVL đạt 22,26 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 235 triệu đồng cùng kỳ năm trước. Dù có thêm nguồn thu, doanh nghiệp vẫn lỗ sau thuế 5,28 tỷ đồng, cao hơn mức lỗ 2,19 tỷ đồng của 9 tháng năm 2025.

Đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản của Địa ốc Dầu khí giảm khoảng 11,23 tỷ đồng so với đầu năm, còn 188,25 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền chỉ ở mức 1,58 tỷ đồng. Nợ phải trả cuối kỳ ghi nhận 48,85 tỷ đồng, phần lớn là nợ ngắn hạn. Trong cơ cấu này, chi phí phải trả ngắn hạn chiếm 20,68 tỷ đồng, tương đương hơn 42% tổng nợ phải trả. Khoản phải trả người bán ngắn hạn cũng lên tới 14,60 tỷ đồng.

Bên cạnh kết quả kinh doanh, khả năng thu hồi công nợ tiếp tục là vấn đề của PVL. Tại thời điểm cuối quý III, doanh nghiệp ghi nhận tổng giá gốc các khoản nợ xấu 57,88 tỷ đồng, nhưng giá trị có thể thu hồi ước tính chỉ gần 12,63 triệu đồng. Đối với các khoản công nợ này, PVL đã trích lập dự phòng gần 57,87 tỷ đồng, tăng khoảng 3,48 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong danh sách công nợ khó đòi, khoản phải thu đứng tên ông Hoàng Ngọc Sáu có giá gốc hơn 19,08 tỷ đồng và đã được trích lập dự phòng toàn bộ. Tương tự, khoản phải thu hơn 4,65 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Hưng Thịnh Phát cũng được doanh nghiệp dự phòng 100%.

Việc phải trích lập dự phòng gần như toàn bộ giá trị các khoản nợ xấu cho thấy những khoản phải thu tồn đọng vẫn chưa được xử lý dứt điểm, tiếp tục ảnh hưởng đến chất lượng tài sản của doanh nghiệp. Ngoài ra, PVL đang ghi nhận 23,04 tỷ đồng hàng tồn kho tại thời điểm cuối tháng 9/2026, chủ yếu là hàng hóa bất động sản, giảm khoảng 281 triệu đồng so với đầu năm.

Sau 9 tháng tiếp tục thua lỗ, khoản lỗ lũy kế của Địa ốc Dầu khí tăng lên 373,28 tỷ đồng, tương đương gần 75% vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại cuối tháng 9/2026 chỉ còn 139,40 tỷ đồng.