Tập đoàn Sunshine (KSFinance) chậm thanh toán hay không còn khả năng thanh toán?

Hợp đồng hợp tác kinh doanh số IGRH00201196 ký ngày 27/08/2022 giữa KSFinance và bà Vũ Thị Thu

Cụ thể, theo Đơn đề nghị của bà Vũ Thị Thu: Từ 05/05/2022 đến ngày 27/08/2022, bà Thu đã ký kết 06 hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Đầu tư KSFinance (thuộc Tập đoàn Sunshine do ông Đỗ Anh Tuấn là Chủ tịch HĐQT) (có địa chỉ tại: Tầng 6, Tòa nhà Sunshine center, số 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đầu tư vào dự án bất động sản Sunshine Golden River (tại Khu đô thị Nam Thăng Long, KĐT Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với tổng giá trị 06 hợp đồng ban đầu là 5,2 tỷ đồng, có thời hạn hợp đồng 6 tháng và 12 tháng, lợi nhuận cố định từ 8.8% - 10.5%/năm.

Mặc dù, đến nay tất cả 06 hợp đồng hợp tác kinh doanh, đầu tư trên đã hết hạn, có những hợp đồng hết hạn từ cách đây 05 - 06 tháng, nhưng KSFinace chưa hề thanh toán bất kỳ khoản tiền gốc và lợi nhuận cố định nào cho bà Thu theo đúng các điều khoản hợp đồng đầu tư hai bên đã ký trước đây. Theo đơn thư của bà Vũ Thị Thu, tổng số tiền KSFinance phải thanh toán cho bà Thu lên đến hơn 6,5 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền lãi quá hạn hợp đồng).

Bảng kê chi tiết các hợp đồng KSFinance đã ký với bà Vũ Thị Thu (tính đến ngày 07/07/2023)

Giấy chứng nhận đầu tư kèm theo Hợp đồng số IGRH00081650 ngày 05/05/2022, thời hạn hợp đồng: 1 năm với tổng giá trị hợp đồng đầu tư là: 2,7 tỷ đồng, lãi suất 10.5%/năm

Mặt khác, rất nhiều lần, khi các hợp đồng hợp tác kinh doanh đến hạn thanh lý, tất toán, bà Vũ Thị Thu yêu cầu KSFinance thanh toán tiền gốc và lợi nhuận, đại diện KSFinance là Bà Nguyễn Thúy Diệu - Giám đốc khu vực Ciputra, người đại diện làm việc với bà Thu từ khi ký hợp đồng đến nay, đã không giải quyết theo yêu cầu của bà Thu mà chỉ trả lời “quanh co, lấp lửng”:

• Đã tiếp nhận thông tin để báo cáo lên cấp cao hơn giải quyết sớm nhất.
• Khu vực thông báo là Công ty vẫn chưa thu xếp được tài chính nên không thể chi tiền cho khách hàng.
• Khu vực tiếp nhận thông tin và sẽ thông báo với khách hàng khi có dòng tiền về.

Ngoài ra, KSFinance đã gửi cho bà Vũ Thị Thu một thư điện tử (email) kèm theo công văn yêu cầu bà Thu ký phụ lục gia hạn 24 tháng thời gian thanh toán hoặc chuyển đổi sang mua bất động sản thuộc thương hiệu Sunshine với tỷ lệ chuyển đổi 50%,70% số tiền của hợp đồng.

Đơn đề nghị của bà Vũ Thị Thu gửi đến công ty KSFinance ngày 07/07/2023

Không thể chấp nhận với cách giải quyết của KSFinance, không đồng ý ký gia hạn, không chấp nhận chuyển đổi mua bất động sản, bà Vũ Thị Thu đã làm đơn yêu cầu KSFinance phải thanh tất toán tất cả các hợp đồng đã đến hạn và quá hạn bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Do đó, ngày 10/07/2023, KSFinance tổ chức buổi làm việc giữa đại diện công ty là ông Đinh Việt Hùng - Phó Tổng giám đốc Kinh doanh Miền Bắc với bà Vũ Thị Thu. Nội dung biên bản buổi làm việc ghi rõ: Bà Thu không đồng ý chuyển đổi mua bất động sản của Tập đoàn Sunshine, không đồng ý gia hạn hợp đồng và bà Thu gửi đơn đề nghị thanh toán hợp đồng tới đại diện KSFinance.

Biên bản làm việc ngày 10/07/2023 giữa KSFinance (đại diện là ông Đinh Việt Hùng - Phó TGĐ Kinh doanh Miền Bắc 1 và bà Vũ Thị Thu (Trang 1)

Đồng thời, biên bản làm việc được ghi rõ: KSFinance tiếp nhận đơn đề nghị của bà Thu và không thể thanh toán theo nội dung đơn đề nghị; Trao đổi với khách hàng về việc gia hạn phụ lục 24 tháng theo đúng chính sách của công ty.

Biên bản làm việc ngày 10/07/2023 giữa KSFinance (đại diện là ông Đinh Việt Hùng - Phó TGĐ Kinh doanh Miền Bắc 1 và bà Vũ Thị Thu (Trang 2)

Và tất nhiên, kết luận của Biên bản làm việc là: KSFinance “ép” khách hàng về trao đổi thêm với người nhà về phương án chuyển đổi mua bất động sản của Tập đoàn Sunshine; Phó Tổng giám đốc Đinh Việt Hùng tiếp nhận thông tin, đơn đề nghị của bà Vũ Thị Thu và gia hạn theo đúng chính sách của công ty.

Như vậy, ngay trong cách giải quyết của KSFinance thể hiện rõ: KSFinance không tôn trọng khách hàng, “tự quyết định” một chiều để gia hạn hợp đồng 24 tháng, trong khi khách hàng không chấp nhận, không đồng ý và có đơn yêu cầu thanh toán rất nhiều lần?

Chính sách này của công ty là chính sách gì? Tại sao nó không được đề cập trong hợp đồng đã ký giữa hai bên? Nhưng đến nay, khi đã quá hạn thời gian tất toán hợp đồng, thanh toán trả tiền gốc và lợi nhuận cho khách hàng, KSFinance tự cho phép mình đưa Chính sách “một chiều” của mình “ép” khách hàng phải theo, nhằm không phải trả tiền cho khách hàng?

Trong nhiều lần làm việc với đại diện của KSFinance và trong đơn đề nghị gửi KSFinance và các cơ quan báo chí, bà Vũ Thị Thu đã nêu rõ:

“Việc không thanh toán đúng hạn như cam kết khi ký hợp đồng của Công ty KSFinance đã làm cho gia đình chúng tôi rơi vào cảnh nợ nần bế tắc, kinh tế trong gia đình bị khủng hoảng, ảnh hưởng đến tiền đóng học của các con, tinh thần tôi và gia đình rất bất ổn. Nếu như tôi không được thanh toán các khoản tiền của các hợp đồng trên, thì gia đình tôi sẽ bị mất nhà để ở vì số tiền của các hợp đồng trên là do tôi đã huy động từ anh, em, bạn bè và người thân trong gia đình.” Tuy nhiên, KSFinance vẫn không làm đúng theo hợp đồng đã ký, cố tình không thanh toán tiền gốc và lợi nhuận cố định cho bà Thu.

Như vậy, phải chăng KSFinacne – Tập đoàn Sunshine của ông Đỗ Anh Tuấn đã “cố tình” vi phạm hợp đồng đã ký giữa hai bên, cọi thường luật pháp? không chịu thanh lý hợp đồng, tất toán tiền gốc và lợi nhuân cố định cho khách hàng? KSFinance cố tình ép khách hàng chuyển đổi sang mua bất động sản của Tập đoàn Sunshine và gia hạn hợp đồng 24 tháng, nhằm không phải trả tiền cho khách hàng?

Liệu sau 24 tháng gia hạn, KSFinance và Tập đoàn Sunshine có thể thanh toán toàn bộ tiền gốc và lợi nhuận cố định như đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng? Hay đó chỉ là “chiêu” để “tránh”, không phải trả tiền cho khách hàng? Không những thế, KSFinance “ép” đối tác chuyển đổi mua bất động sản của Tập đoàn Sunshine. Tại sao, ban đầu khi khách hàng hợp tác kinh doanh, đầu tư tiền mặt, KSFinane đưa ra những chính sách “lợi nhuận, lãi suất khủng”, nhưng khi đến hạn thanh toán, Tập đoàn Sunshine “ép” khách hàng mua bất động sản, để vừa “bán” được hàng, vừa không phải thanh toán trả tiền mặt cho khách hàng? Một câu hỏi được đặt ra, liệu Tập đoàn Sunshine có thể đảm bảo được quyền lợi của khách hàng, khi họ chuyển đổi mua bất động sản hay không? Trong khi thực tế hiện nay là Sunshine không còn khả năng thanh toán tiền cho khách hàng? Phải chăng Tập đoàn Sunshine ‘vỡ nợ”, nên không còn khả năng thanh toán?

Nhà đầu tư, đối tác, khách hàng của Tập đoàn Sunshine đã gửi nhầm niềm tin, khi đầu tư tiền vào nơi không có khả năng quản lý nguồn tiền vốn của họ?

Được biết, từ ngày 31/05/2023, Công ty CP Tập đoàn KSFinance (KSF Group – KSF) đã chính thức đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Real Tech (viết tắt: Real Tech Group).

Ông Đỗ Anh Tuấn - Chủ Tịch HĐQT và Ban lãnh đạo của Tập đoàn Sunshine, KSFinance cần nhanh chóng tổ chức giải quyết thanh toán tiền gốc và lợi nhuận cho bà Vũ Thị Thu theo đúng hợp đồng hai bên đã ký, đúng theo đơn đề nghị của bà Thu, đảm bảo quyền lợi của khách hàng, giữ vững niềm tin của khách hàng đối với Tập đoàn Sunshine và KSFinance như trước khi họ quyết định ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, đầu tư tiền mặt vào các dự án của Tập đoàn Sunshine./.

Tamnhin.trithuccuocsong.vn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.