Sau thanh tra, số phận khu “đất vàng” của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đi về đâu

Theo thông báo KLTT, Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đã có sai phạm trong việc thực hiện góp vốn Dự án tại 152 Trần Phú, Tp Hồ Chí Minh: Cụ thể, không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản DN nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản DN do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng hơn 30.927 m2 đất tại số 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của DN.

Quay ngược lịch sử, vào thời điểm dự án “manh mún” được hình thành, năm 2008, UBND TP HCM đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu phức hợp tiêu chuẩn cao cấp, gồm khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu cao ốc văn phòng, khu căn hộ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh tại 152 Trần Phú, quận 5 với tên thương mại là Vina Square. Dự án có tổng vốn đầu tư là hơn 3.300 tỷ đồng, với thời gian hoạt động là 50 năm.

Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam.

Tháng 10/2008, Công ty TNHH Vina Alliance được thành lập, trong đó có cổ đông là Vinataba (20%), Công ty Thuốc lá Sài Gòn (7,5%).

Nhưng mãi đến tận năm 2022, Vinataba mới có văn bản xin ý kiến Chính phủ và các Bộ Công Thương, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường xin góp vốn bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất 152 Trần Phú để thực hiện dự án bất động sản.

Sau nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh, đến ngày 13/6/2017, cổ đông Công ty Vinataba đã biến mất khỏi Vina Alliance.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất giai đoạn 1/1/2017 - 30/6/2017, Vinataba đã chuyển nhượng cổ phần cho Công ty TNHH Sơn Đông với giá trị hơn 270 tỷ đồng. Trừ đi giá gốc của khoản đầu tư trên sổ kế toán, Vinataba thu về lợi nhuận hơn 94 tỷ đồng.

Sau khi Vinataba không còn quyền và tài sản tại Công ty Vina Alliance, Công ty Trí Đức đã đêm phần vốn góp của mình đi thế chấp tại Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) với phần vốn góp thế chấp theo nguyên giá 744.000.000.000 đồng, tương đương 62% vốn điều lệ hiện tại của công ty Vina Alliance theo HĐ số 01/2019/HDTC/VAL/SGP-TD-TCBS ngày 04/11/2019.

Và từ ngày 15/7/2020 đến nay, Công ty Vina Alliance chỉ còn 1 cổ đông duy nhất là Cổ Tấn Anh Khoa (trú tại Phường 26, quận Bình Thạnh, TP HCM) với tổng số vốn góp là 1.200.000.000 đồng, thời điểm góp vốn là ngày 14/7/2020.

Theo Thông báo Kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất 30.927,7m2 tại 152 Trần Phú, thành phố Hồ Chí Minh; xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này.

Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31/12/2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra, Bộ Công an, để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Như vậy, quá trình thực hiện việc thu hồi dự án tại 152 Trần Phú đang được thực hiện ra sao khi mốc ngày 31/12/2023 đang đến gần.

Số phận của khu đất vàng  như thế nào chỉ còn 5 tháng nữa là đến thời hạn phải thực hiện việc thu hồi dự án, nếu chưa thu hồi thì chuyển cơ quan điều tra Bộ Công an để xử lý, vậy số phận của khu đất vàng này sẽ đi về đâu trong thời gian sắp tới?